Venda casa Atenas de 190 m²

Uma maisonette única, a dois passos da praia de Varkiza na zona de Αsyrmatos (Lathouriza), de excelente construção e elevados padrões, aguarda o seu novo proprietário.

A propriedade, com área total de 196 m2, inserida num lote com aprox. 140 m2, está em construção e tem previsão de conclusão nos primeiros meses de 2024. Tem vista para o mar e fica a apenas 200 metros da praia, à qual tem acesso direto, pois quase ao lado fica o passagem subterrânea que se passa diretamente a pé até a praia de Varkiza. A maisonette está distribuída em 4 níveis, que também são conectados por um elevador interno. Na cave de 54,5 m2, iluminada naturalmente com cour anglaise, encontra-se uma zona em open space com casa de banho, que pode ser utilizada como sala de jogos, quarto de hóspedes, escritório ou quarto de empregados. No rés-do-chão, também de 54,5 m2, encontramos a zona de estar e jantar com cozinha, e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, de 56 m2, encontram-se 2 suites com casas de banho privativas e terraço, e por último, ao nível do segundo andar, de 31,40 m2, que oferece a vista mais desafogada, temos deparamo-nos com o terceiro quarto principal, com casa de banho e amplo terraço muito confortável, com jacuzzi exterior. O imóvel é de classe energética A, dispõe de bomba de calor, aquecimento/arrefecimento autónomo por piso com fan coil e alumínio resistente. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento aberto. Uma residência numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo muito próxima do mercado local e dos restaurantes e bares de Varkiza, ideal para habitação própria, mas também para investimento.

*O Certificado Energético está em emissão.



Localização: Varkiza é um subúrbio em ascensão no sul de Atenas, localizado a apenas 22 quilômetros do centro da cidade.
Características únicas: Varkiza é um destino premium para férias de verão e abriga instalações de praia organizadas, bares de praia, restaurantes, tavernas e clubes de esportes aquáticos. Ainda mantém a sensação de bairro e é ideal para constituir família. Varkiza possui um animado centro comercial e proximidade de supermercados, bancos e boutiques. Também tem uma vida noturna vibrante com alguns dos clubes de verão mais conhecidos.
Acessibilidade: Acessível de ônibus até o centro da cidade e até Glyfada, o centro comercial mais próximo e a apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Atenas.
Potencial de investimento: Como na maioria das áreas da Riviera de Atenas, os preços dos imóveis aqui sempre oferecerão um bom retorno do investimento.