Venda casa Thessaloníki de 360 m²

Num terreno inclinado de 130 m2, no atmosférico bairro antigo de Ano Poli ("Cidade Alta"), junto ao Mosteiro de São David, o Antico Rosso está localizado numa das áreas mais exclusivas de Salónica.

A propriedade oferece uma vista panorâmica (mesmo a partir do piso térreo) da cidade de Salónica, do Golfo Thermaicos e do Monte Olimpo. Essa visão desobstruída nunca será impedida, o terreno em frente ao imóvel foi caracterizado como tombado para preservação, garantindo que nenhuma edificação jamais será construída.

Disposição

O imóvel tem uma área total de aprox. 360 m2 e está organizado em quatro (4) níveis:

Cave (arquivo, biblioteca e zona de trabalho, armazém geral com cacifos e sala da caldeira)
Biblioteca no rés-do-chão com pequeno jardim e escritório com WC, garagem, pátio de entrada (com garagem adicional para carro pequeno)
Primeiro andar (sala de estar e jantar, cozinha, quarto de hóspedes com banheiro)
Segundo andar (quarto principal com sótão e varanda, quarto infantil com varanda, corredor com zona de arrumos, casa de banho principal)

Devido à disposição da escada e à localização das duas entradas, existe a possibilidade de utilização independente dos pisos. Também está previsto um elevador. O edifício caracteriza-se externamente pela pedra e tijolos artesanais e pelas portadas de madeira (“mashrabiya”) que reforçam a função bioclimática do edifício como um todo. Essas venezianas funcionam como protetores solares, mas não impedem a visão de dentro da casa. Existe também comunicação visual entre pisos o que permite a entrada de luz natural na zona central do edifício.

A casa está equipada com aquecimento central, lareira na sala principal, sistema de alarme, sistemas adicionais de ventilação nas portas, sistema de ventilação activa na cave e lugar de estacionamento especial.
Oportunidades de investimento
O Antico Rosso poderá ser transformado num exclusivo hotel boutique de luxo com até 6 quartos, tornando-se uma perspectiva de investimento ideal. Outra alternativa é funcionar como um B&B/hostel, perfeito para escapadinhas na cidade, pois oferece vistas únicas e distância a pé do centro. A propriedade também pode ser separada em 2 apartamentos diferentes de 2 andares.




O edifício foi repetidamente publicado em revistas de arquitectura na Grécia e no estrangeiro. Entre 1998 e 2003, foi incluído no “The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture”, como um dos 1000 melhores edifícios do mundo.




Localização
A área imediata que circunda o Antico Rosso apresenta um sentido histórico palpável. Os visitantes podem seguir os caminhos pitorescos que serpenteiam ao redor de Ano Poli, a igreja de Saint David, protegida pela UNESCO, e a fortaleza de Yedi Kule - todos a poucos passos. Tabernas gregas tradicionais alinham-se nas ruas de paralelepípedos.

Aventurar-se mais alguns minutos a pé (aproximadamente 15-20 minutos) leva você ao centro de Tessalônica, onde você pode caçar antiguidades no Mercado Romano Antigo, beber um café ao redor da famosa Torre Branca ou se divertir no vibrante áreas de festa de Ladakida e Valaoritou.

Há acesso próximo ao anel viário de Thessaloniki e à rodovia nacional, enquanto você pode chegar ao aeroporto e ao porto SKG em 20 e 7 minutos, respectivamente.