Venda propriedade Castel Del Piano de 250 m²

PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA TOSCANA

LOCALIZAÇÃO

A quinta fica na fronteira entre o Val d'Orcia, zona conhecida pela presença dos Senesi de Creta e centros de grande interesse como Pienza e Montalcino, e a Maremma conhecida pela extensa paisagem que se estende até ao Mar Tirreno. Situa-se a poucos quilómetros de Castel del Piano e permite aos hóspedes passar umas férias relaxantes sem abrir mão de excursões como Montalcino, vila mundialmente conhecida pela produção do vinho Brunello, ou pelas mais belas praias da costa toscana. Castel del Piano faz parte das "Associações de Cidades do Vinho e Cidades do Petróleo": uma rede de municípios (11 na província de Grosseto) com vocação vitivinícola que juntos formam um circuito de hotéis, empresas de agroturismo, restaurantes, bares de vinho, bares de vinho e vinícolas que produzem vinhos de qualidade. Ao sair facilmente da propriedade, você pode chegar a muitos destinos de interesse para descobrir os preciosos arredores, desde encantadoras aldeias medievais como Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana ou Pienza, até inúmeros locais de spa (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni), até às estâncias balneares da costa do Tirreno, e aos parques e reservas naturais, a jóia da coroa desta esplêndida faixa do território toscano. Siena e Grosseto ficam a cerca de 1 hora de carro, assim como o Parque Regional de Maremma e as praias de Marina di Grosseto, Talamone e Castiglione della Pescaia.

A propriedade goza de uma posição absolutamente panorâmica com vistas espetaculares

Não estando diretamente na estrada, no meio de colinas verdejantes e desfrutando de tranquilidade.

Está localizado nos limites e fora de uma típica e encantadora vila toscana.

A propriedade goza de uma posição absolutamente panorâmica com vistas espetaculares.

Está localizado nos limites e fora de uma típica e encantadora vila toscana e não estando diretamente na estrada, no meio de colinas verdes, você pode desfrutar de tranquilidade absoluta.

A propriedade tem um carácter extremamente versátil pois é perfeita tanto como moradia residencial como como moradia de campo também para investimento e rendimento com arrendamento turístico de alto nível.

A quinta tem todo o calor e atmosfera das quintas toscanas, com vigas de madeira expostas, pisos de terracota, cozinha embutida, pedra Barberino nas paredes e móveis predominantemente de madeira.
Interior:

A fazenda está em dois níveis. Da praça de entrada dois degraus conduzem à zona de estar, equipada com sala de estar/jantar com lareira e cozinha embutida, equipada e com sacada com saída para a praça. Da cozinha, uma escada de madeira conduz ao primeiro andar onde se encontra uma casa de banho com duche, um quarto duplo com saída para o exterior e um quarto twin com duas camas individuais dobráveis. A 10 metros da quinta encontra-se a Dependência cuja entrada pela praça, ao mesmo nível da quinta, dá acesso a um quarto duplo com casa de banho com duche. Uma escada de pedra dá acesso a uma saída traseira e à cave composta por uma sala de estar com sofá-cama duplo e uma casa de banho com duche. A sala do anexo dá acesso a um terraço equipado com pérgula, cozinha embutida e mesa de jantar. Todos os quartos têm ar condicionado.


Parque:

A propriedade, totalmente vedada, está distribuída por um lote de 2.500 m2 em três terraços. No primeiro nível encontra-se a praça de entrada com a quinta, o anexo, a pérgula com a mesa de jantar a poucos metros de ambas, a lavandaria, a churrasqueira móvel e as escadas em pedra de acesso aos vários níveis da propriedade. Num segundo terraço encontra-se a cave do anexo, a pérgula de jasmim com a confortável cozinha exterior embutida composta por churrasqueira, placa de duas placas, lavatório, mesa e cadeiras. A partir daqui, uma escada de pedra de um lado e degraus de tufo do outro conduzem ao terceiro terraço que alberga a piscina, o jardim e o estacionamento. O parque é composto por castanheiros, carvalhos, rosmaninhos e figueiras. A parte do jardim (800 m2) está plantada com relvados mistos com presença de oliveiras. A área de estacionamento recomendada fica no final do jardim, acessada através de portão manual e acomoda até 3 vagas descobertas. A praça de entrada com portão automático pode acomodar até 2 vagas de estacionamento. O sistema de irrigação é automático e cronometrado, as luzes externas são parcialmente crepusculares e parcialmente acesas manualmente.

Piscina:

A piscina tem formato de ferradura, mede 8 x 8,5 m, tem profundidade constante de 1,50 m, é higienizada com cloro e a água pode ser aquecida até 30°. A entrada na piscina é facilitada por 6 degraus confortáveis. O revestimento interno e o solário são em grés cinza claro que conferem