Venda villa Ameglia com 4 Quartos

Vende-se elegante moradia com vista mar localizada na encosta do Monte Marcello, com acesso ao mar, agradáveis ​​espaços exteriores, privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas sobre o mar, o rio Magra e os Alpes Apuanos.
A propriedade fica numa estrada privada que sobe o Monte Marcello, numa zona exclusiva que beneficia de muita privacidade e que é procurada por quem não gosta da agitação do turismo de verão.A moradia, à venda na Ligúria costa, tem acesso direto ao mar através de uma escada e é um oásis de paz com vista para a foz do rio Magra, com maravilhosas vistas da costa toscana onde os majestosos Alpes Apuanos são o pano de fundo.A propriedade está inserida num parque em um complexo residencial apenas de moradias, com acesso direto ao mar.
Através de um portão de acesso, entra-se no parque dos proprietários das outras moradias, e um caminho bem cuidado, rodeado de lindas flores, leva-nos à entrada da moradia.
O acesso à moradia é garantido através de uma entrada e passagem pedonal. A moradia está rodeada por um maravilhoso jardim privado, maioritariamente com olivais com cerca de 850 metros quadrados, onde estão instaladas várias zonas de relaxamento e de refeições. A moradia à venda na costa da Ligúria, está distribuída por dois níveis acima do solo mais cave para um total de cerca de 285 metros quadrados. Este elegante imóvel presta-se bem a ser adaptado a um estilo mais moderno, através de uma renovação oportuna e direccionada que realce as suas peculiaridades.
A entrada na moradia faz-se directamente pela ampla e luminosa sala de estar, caracterizada por um salão com pavimento original em ladrilho de cimento preto e branco, e onde o mirante oferece uma vista incrível, criando uma continuidade visual particular entre os espaços externos e internos. Adjacente à sala de estar, pelo corredor, chega-se à cozinha.
Um corredor, também equipado com acesso independente pelo jardim, dá acesso à zona de dormir, composta por três quartos, dois quartos duplos e um quarto médio com casa de banho privativa com duche. Todos os quartos têm uma vista maravilhosa para o mar e são muito luminosos. Complete este nível uma grande casa de banho. Uma escada, localizada atrás do salão principal, leva ao primeiro nível onde a vista do mar e da serra chama a atenção do observador graças às grandes janelas francesas. Actualmente, no primeiro andar encontramos um apartamento que poderá facilmente tornar-se independente graças ao prático acesso pelo exterior, útil no caso de hóspedes ou pessoal de serviço. O apartamento é composto por uma espaçosa sala com acesso direto ao amplo terraço com vista para o mar, um oásis de relaxamento apreciando a beleza da natureza envolvente. Ao redor da sala encontra-se uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e um escritório com outro grande terraço. Na cave existe uma grande arrecadação, que também pode ser utilizada como lavandaria. Os diferentes acessos externos permitem que todos os hóspedes tenham independência e privacidade. A posição desta prestigiada villa com vista para o mar à venda na Ligúria é maravilhosa e perfeita para quem deseja momentos relaxantes num ambiente sofisticado e intimista.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas obras de renovação, mas graças ao seu design e com alguns ajustes cuidadosos, este imóvel poderá aumentar o seu valor e representar também um interessante investimento.