Características :
Superfície útil (m²): 150.00
Número de divisões: 8
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Andar: 0
Cozinha americana: Sim
Superfície sala de estar (m²): 50
Superfície de terreno (m²): 1400
Piscina: Sim
Jardim: Sim
Terraços: 1
Estacionamentos: 5
Ano de construção: 2023
Distância praia (km): 2
Distância centro cidade (km): 1
Distância comércios (km): 1
Distância aeroporto (km): 36
Ar condicionado: Sim
Descrição :
Retiro de villa de luxo em Lefkada, Grécia
Fuja para o paraíso nesta villa luxuosa e elegante situada no sereno olival centenário de Nidri, na deslumbrante ilha de Lefkada. Oferecendo tranquilidade, relaxamento e serenidade incomparáveis, esta villa única promete uma experiência inesquecível.
Destaques da propriedade:
• Localização: Situação privada junto à aldeia de Nidri, com fácil acesso e absoluta privacidade.
• Quartos e Banheiros: 4 quartos, 3 banheiros, acomodando confortavelmente 8 pessoas em um espaço de 150m², a apenas 2.000m do mar.
• Envolvente: Envolta por oliveiras, extensos jardins e paisagens majestosas, com um pitoresco rio correndo nas proximidades.
Interior:
• Living Space: Uma sala espaçosa e arejada, decorada com bom gosto com sofás confortáveis, poltronas elegantes e decoração elegante, oferecendo vistas deslumbrantes através de grandes janelas.
• Área de Jantar: Ideal para refeições em família ou recepção de convidados, com ampla mesa de jantar.
• Cozinha: Uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e todos os utensílios necessários para a culinária.
Quartos de dormir:
• Quatro quartos lindamente projetados, incluindo um quarto principal com banheiro privativo, todos decorados em estilo minimalista e contemporâneo para uma estadia tranquila e repousante.
Oásis ao ar livre:
• Jardins exuberantes, olivais e uma piscina privada com espreguiçadeiras oferecem o cenário ideal para relaxar.
• Duas áreas de estar ao ar livre e uma área de jantar externa proporcionam vistas imbatíveis do rio Dimosari adjacente e de suas famosas cachoeiras.
Atrações locais:
• Explore o encantador centro da cidade de Nidri, com a sua variedade de lojas, restaurantes e bares.
• Desfrute de uma variedade de esportes aquáticos, incluindo windsurf, vela e caiaque.
• Descubra as deslumbrantes praias de Lefkada, a uma curta distância da vila.
Perfeito para famílias:
• Quer procure aventura ou uma escapadela tranquila, esta villa é a escolha ideal para famílias ou para qualquer pessoa que procure férias luxuosas e serenas na Grécia.
Aeroporto e praias próximas:
• O Aeroporto Aktion, mais próximo da vila, fica a 36 km de distância, garantindo uma viagem tranquila. Além disso, desfrute da beleza imaculada das praias próximas, incluindo a tranquila Praia Nidri, a apenas 1,7 km, a Praia Pasas, a 3 km, a Praia Ellomeni, a 4,3 km, a Praia Desimi, a 5 km, e a Praia Limni, também a 5 km.
Delicie-se com a mistura perfeita de luxo e conforto neste refúgio exclusivo. Descubra uma variedade de comodidades projetadas para melhorar a sua estadia:
• 🏊 Piscina Privada e Jacuzzi: Relaxe em seu próprio oásis isolado.
• 🌿 Relaxamento ao ar livre: relaxe no jardim ou aproveite o sol nas espreguiçadeiras de praia fornecidas.
• 🎮 Entretenimento Familiar: Desfrute de filmes, jogos e brinquedos para todas as idades.
• 🍽️ Cozinha totalmente equipada: prepare uma tempestade com churrasqueira e máquina de lavar louça e refresque-se com o bebedouro.
• 💻 Conveniências modernas: fique conectado com ar condicionado, internet e TV.
• 🛏️ Conforto e segurança: secador de cabelo, cofre e máquina de lavar são fornecidos enquanto a propriedade for acessível para deficientes físicos (térreo)
Informação de Propriedade:
A moradia é composta por 2 pisos interligados por uma elegante escadaria.
No rés-do-chão encontrará uma espaçosa sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada com 50 m2. Além disso, há um aconchegante quarto de 13 m2 com cama queen size e um luxuoso banheiro privativo de 5 m2, além de outro convidativo quarto de 14 m2 com 2 camas de solteiro. Completando este nível está uma conveniente casa de banho de 5 m2 para maior conforto.
Subir ao andar superior revela um sereno quarto de 13 m2 com cama queen size, oferecendo vistas tranquilas, e um segundo charmoso quarto de 14 m2 também com cama queen size para máximo relaxamento. Uma funcional casa de banho de 6 m2 equipada com máquina de lavar roupa acrescenta comodidade a este nível. Além disso, o piso superior dispõe de uma ampla varanda de 50 m2, perfeita para desfrutar da beleza envolvente e da brisa refrescante.
A moradia está inserida num generoso lote de 1.400 m2, com capacidade restante de construção até 270 m2, oferecendo potencial para maior expansão ou personalização de acordo com as suas preferências.
Diagnósticos :
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Classe energética:
a
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Gases com efeito de estufa:
a