Venda villa Roses - Costa Brava de 998 m²

Imponente moradia para remodelar em Roses, Costa Brava, de quase 1.000 m2, lote com mais de 2.000 m2, com 7 suites e possibilidade de ampliação para 11 com projecto de remodelação. Já dispõe de zona de spa, jacuzzi, piscina interior, ginásio e campo de ténis. Magníficas possibilidades para um negócio aberto todo o ano: centro de meditação, yoga, lar de idosos para estadias temporárias, ou hotel rural, aluguer turístico, etc.

Grande jardim para todos os tipos de atividades ao ar livre. Possibilidade de fazer piscina exterior no jardim. As atividades também poderão ser realizadas fora do verão, graças à sua área termal.

Virado a sul, a 2 minutos de carro da praia. Impressionante mansão de design, com arquitetura elegante, com materiais de primeira qualidade.

ANDAR PRINCIPAL:

Hall-distribuidor e sala ampla e muito luminosa, aberta para um amplo terraço-solário com mais de 100m2. Lareira elegante em ônix. Anexa à sala de estar encontra-se uma acolhedora sala de leitura, com tectos de sótão e vigas de madeira.

As madeiras nobres dos Camarões estão presentes em todo o lado (parquetes, vigas e tectos em caixotões, estantes...). Os pisos dos quartos são em parquet e os dos corredores são em cerâmica.

Da sala acedemos à sala de jantar separada e daí à cozinha, de estilo tradicional e acolhedor, com móveis de madeira.

Ainda neste piso destacamos o sumptuoso escritório, com paredes revestidas a madeira. Um lavabo completa os quartos deste andar.

ANDAR DE CIMA:

Suíte master elegante e aconchegante, com luxuoso banheiro em mármore rosa, banheiro moderno separado e acesso a um terraço panorâmico semicircular que margeia um pátio iluminado em estilo cordovão; outro quarto em suite, também com casa de banho e acesso ao terraço e um terceiro quarto em suite, com banheira e janela para o terraço, embora sem acesso directo ao mesmo. Todos os quartos da casa têm roupeiros embutidos e existem também alguns nos corredores de acesso aos mesmos.

No piso superior existe um segundo escritório com total privacidade, pois o acesso é feito por escadas e situa-se numa cota superior às restantes divisões.

PISO INFERIOR:

A entrada da casa faz-se pelo piso principal (intermédio), enquanto o piso inferior tem acesso direto ao jardim. A ampla área de lazer está localizada aqui. Piscina interior aquecida (purificada com cloro), com rebordos em mármore revestidos com pavimento em madeira; sauna, jacuzzi e zona de duche; sala de jantar muito ampla com janelas do chão ao teto com vista para o jardim; cozinha auxiliar ou de verão, para poder viver neste piso sem interrupções.

No piso inferior encontramos 3 quartos en-suite (casas de banho com banheira) que têm vista para o pátio, embora não tenham acesso direto ao mesmo; Sala polivalente com roupeiros embutidos, que atualmente é utilizada como ginásio.

Ampla área de serviço, composta por: adega, lavanderia, guarda-volumes, casa de máquinas, pequena arrecadação, dois banheiros e uma suíte para pessoal de serviço. A partir daqui também acede à garagem para dois carros.

JARDIM:

Destaca-se o grande prado relvado com árvores já cultivadas (salgueiros, oliveiras), todo delimitado por sebes altas e com zonas de rochedos com plantas maduras (mandiocas, árvores de fruto, roseiras...); grande plataforma em pedra protegida do sol por duas acácias, para refeições ao ar livre; churrasqueira anexa à fachada, em tijolo com telhado de telha, pia e armário auxiliar; canil e barracão de ferramentas de madeira.

A fachada voltada para a rua é revestida a pedra Cadaqués, no estilo arquitectónico tradicional desta zona (pedra plana tipo ardósia, também chamada Licorella, em tons cinzentos, pretos ou ferrugem, que é empilhada para construir as paredes).

A propriedade está localizada a 2 minutos de carro do passeio marítimo, da praia e do centro de Roses, com a sua abundância de restaurantes, bares, lojas, farmácias, supermercados...

El Nido é, sem dúvida, uma das propriedades mais destacadas de Rosas e de toda a região do Alto Ampurdán.

SERVIÇOS PRÓXIMOS:
Praia Rastell: 2 minutos de carro
Passeio e praia de Roses: 2 minutos de carro
Supermercados Carrefour, Lidl e Mercadona: 3 minutos de carro
Mercado das Rosas: 3 minutos de carro
Restaurantes, bares, bares de praia, lojas
Farmácias, supermercados...