Продажа коммерция Réthymnon площадью 507 кв.м

Коммерческая недвижимость в Старом городе Ретимно

Расположенная в самом центральном и коммерческом районе Старого города, недвижимость имеет огромный потенциал для инвестиций.

Это состоит из:

Земельный участок площадью 492,11 кв.м.

Здание площадью 507,53 кв.м.

- цокольный этаж 345,53 кв.м.

- первый этаж 162 кв.м.

Общая площадь застройки на участке составляет 738 кв.м. (1,5%), так что еще осталось разрешение на другое здание площадью 230 кв.м. κnbsp;

Здание нуждается в ремонте, но все еще находится в очень хорошем состоянии с элементами традиционной венецианской архитектуры.

Имея отличное расположение, фасад на две улицы, сад, большой размер и разрешение на строительство, эта недвижимость подходит для всего, что можно подумать (банк, гостиница, место для встреч / конференций, магазины, частная школа и т. д.).

В настоящее время недвижимость имеет полную документацию по реконструкции, которая будет превращена в роскошный бутик-отель площадью около 1000 кв.м. (с одобренными 46-54 местами), с бассейном на крыше и лучшими решениями, которые будут использоваться с максимальной вместимостью.

К этому проекту присоединяются туристический арендный бизнес (16-17 номеров, обеспечивающих около 38 спальных мест с дополнительным диваном-кроватью около 15), кафе-бар-ресторан (зона для завтрака, сад на крыше, кофейня) и спа (сауна, тренажерный зал , салон красоты).

В отеле есть возможность применять 3 действия: Бутик-отель, Кофе-холодная тарелка и Уход за женщиной, действующие круглый год.

Цена 1.500.000 евро включает в себя проект реконструкции.

Цена под ключ 3.000.000 (срок поставки 1 год).