Verkoop winkel Réthymnon van 507 m²

Bedrijfspand in de oude binnenstad van Rethymnon

Gelegen in het meest centrale en commerciële deel van de oude stad, heeft het pand een enorm investeringspotentieel.

Het bestaat uit:

Land ter grootte van 492,11 m²

Gebouw van 507,53 m² met

- begane grond van 345,53 m²

- eerste verdieping van 162 m²

De totale bouwvergunning op het perceel is 738 m² (1,5%), dus er is nog toestemming voor een andere 230 m² bebouwing.κnbsp;

Het gebouw moet worden gerenoveerd, maar is nog steeds in zeer goede staat met traditionele Venetiaanse architectonische elementen.

Met een uitstekende ligging, de voorzijde aan twee straten, tuin, een prima maatvoering en bouwtoelage is deze woning voor alles geschikt (bank, hotel, vergader/congresruimte, winkels, particuliere school etc.).

Het pand heeft momenteel een volledige reconstructiedocumentatie om te veranderen in een luxueus boetiekhotel van ongeveer 1.000 m² (met goedgekeurde 46-54 bedden), met een zwembad op het dak en de beste oplossingen om op maximale capaciteit te worden benut.

Door dit project worden toeristische verhuurbedrijven samengevoegd (16-17 kamers met ongeveer 38 bedden met een extra slaapbank van ca. 15), café-bar-restaurant (ontbijtruimte, daktuin, koffietentje) en spa (sauna, fitnessruimte , schoonheidssalon).

Het pand heeft de mogelijkheid om 3 acties toe te passen: Boutique hotel, Coffee-cold plate en Woman care het hele jaar door operationeel.

De prijs van 1.500.000 euro is inclusief het wederopbouwproject.

Turnkey prijs 3.000.000 (levertijd 1 jaar).