Продажа вилла Ле Баркарес площадью 143 кв.м

ЛЕ БАРКАР -

Исключительное расположение этой 4-сторонней виллы, расположенной в популярном жилом районе Ле БАРКАРЕ, менее чем в 600 метрах от моря.
Традиционного строительства (кирпич, каменная крыша с 3 сторон...), построенного на участке площадью 430 м², имеется более 140 м² жилой площади.
Прихожая выходит в большую, светлую прихожую, которая ведет на кухню, в гараж и в гостиную – настоящую жемчужину дома!
Действительно, площадью более 45 м², с выходами на юг и запад и высотой потолков 7 м, он находится в самом сердце виллы и позволяет вам осознать внушительные объемы виллы, залитые светом. в течение дня.
Благодаря продуманному люку для обслуживания он позволяет вам наслаждаться полностью оборудованной деревянной кухней и, как и он, предлагает выход на террасу, покрытую недавней беседкой, позволяющей вам наслаждаться летней кухней с барбекю и раковиной.
На первом этаже в спальной зоне расположены две красивые спальни, ванная комната, кладовая, а также отдельные туалеты с умывальниками.
Этот первый жилой уровень, то есть на одном уровне, завершается большим кафельным гаражом с электроприводной дверью.

Величественная лестница, возведенная в гостиной, ведет наверх, покрытый паркетным полом, где вы найдете большой мезонин площадью более 20 м², который можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, тренажерный зал и т. д., а также как главную спальню. который предлагает красивую спальню и большую ванную комнату с паркетным полом «лодочной палубы» и туалетом.
Эта вилла, полностью кондиционированная канальным и очень функциональным кондиционером, предлагает снаружи красивый средиземноморский сад, и все это в абсолютном спокойствии.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (111) - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A (3)
Ориентировочные ежегодные затраты на электроэнергию от 960 до 1370 евро (предполагаемый 2021 год). Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr Код мандата: 1297 – Плата, взимаемая с продавца – Контакт: Седрик ФОНВИЛЬ Коммерческий агент: 06.11.03.59.32 – Агентство TRILLES IMMOBILIER – 25 Avenue FOCH – 66250 St Laurent de la Salanque – 04.68.50.97.43.