Продажа вилла Livorno площадью 104 кв.м

395 000 евро Via della Prugnoliccia - Montenero: красивое и элегантное решение на вилле, состоящей из первого этажа, второго этажа, мансарды, большого сада, гаража и парковочных мест. Район Монтенеро всегда высоко ценился на рынке недвижимости нашего города, поскольку это преимущественно жилой район.

Прибыв с улицы Виа делла Пругноличча, я могу получить доступ к контексту, в котором находится наша часть виллы, через пешеходные ворота или через другие ворота на подъездной дороге, которые позволяют мне добраться до гаража и парковочных мест.

Резиденция, которую мы рады представить, помимо мансарды занимает два этажа. Чтобы получить к нему доступ, я иду прямо из сада и по двум мощеным терракотовым дорожкам дохожу до главного входа и второго входа, который позволяет мне попасть прямо на кухню. Путь, по которому я иду, чтобы добраться до главной двери, покрыт деревянной конструкцией, которая позволяет вам с комфортом наслаждаться внешней средой даже в плохую погоду.

Переступив порог нашей резиденции, на первом этаже, я сразу обнаруживаю комнату. Через коридор я могу попасть на кухню, в ванную комнату и на лестницу, покрытую pietra serena, которая позволит мне подняться на верхний этаж. На первом верхнем этаже я нахожу кабинет, спальню с двуспальной кроватью и вторую ванную комнату. Продолжая идти по лестнице, я достигаю мансардного этажа, высота которого варьируется от максимум 2,40 м до минимум 1,55 м. В настоящее время мансардные помещения определяются как «полезные, но нежилые помещения».

Помещения, которые мы описываем, были прекрасно отремонтированы и за ними ухаживал владелец, и они уделяют им внимание и страсть.

В саду есть газон, а в более приватной зоне создан небольшой, но удобный солярий с душем. Высокие и красивые живые изгороди из лавра и красивая ограждающая стена разграничивают границы с соседями, обеспечивая конфиденциальность и визуальный барьер. В центре сада посажена красивая сосна.

Общая площадь резиденции составляет 104 квадратных метра, не считая площади сада и дорожек. Гараж в подвале площадью 16 м2. Расходы на кондоминиум составляют 70 в месяц.

Резиденция находится в очень хорошем состоянии и имеет приятную архитектуру. Интерьер идеален, как и экстерьер. Он имеет независимую систему отопления с традиционной системой радиаторного отопления. Все остальные системы, электрические, водопроводные и газовые трубы имеют соответствующие сертификаты соответствия, действующие на момент их установки.

Внешние рамы выполнены из белого лака Douglas, а ставни из дерева и ПВХ — зеленого цвета. Окна все с двойным остеклением. Входная дверь изготовлена ​​из массива дерева и бронирована. Все внутренние двери изготовлены из орехового дерева.

Полы выложены паркетом ироко как на первом, так и на втором этаже. Мансарда выложена светлой керамогранитной плиткой. Настенные покрытия в ванной комнате выполнены из керамики нейтрального цвета.

Недвижимость сертифицирована, т.е. она уже соответствует требованиям градостроительства, т.е. соответствует фактическому состоянию недвижимости, в которой она находится, квалификациям, утвержденным муниципалитетом и сданным на хранение в техническое бюро, с помощью которого она была построена или модифицирована. .

В резиденции проживают владельцы, которые с удовольствием предоставляют себя для посещения.

Соотношение тип/цена превосходное, так как этот район для этого типа недвижимости в данный момент, с такими характеристиками и в данный конкретный момент на рынке предлагает немного более высокие цены.

Свяжитесь с нами немедленно, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на прием по номеру. 347.1872618. Важно: мы не отвечаем по электронной почте, телефонный звонок всегда приветствуется. Мы настоятельно просим вас взглянуть на план этажа, чтобы проверить расположение комнат и сравнить их с вашими потребностями и вкусом. Класс G 296,65 кВтч/м2. Артикул 3.602
Класс энергопотребления: G – IPE: 296,65 кВтч/м2 в год.