AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

In hügeliger Lage mit fantastischem Panoramablick, Bauernhof mit Bauernhaus aus Stein, unabhängiger Scheune und 20 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche mit Ackerland und Wald. Das Hauptgebäude von insgesamt ca. 350 Quadratmetern ist auf 2 Ebenen gegliedert, die Scheune misst ca. 260 m2, also insgesamt 610 m2. Die Gebäude müssen komplett renoviert werden. Das 20 Hektar große Land ist in 10 Hektar Ackerland und ebenso viele Wälder aufgeteilt.

4-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m2, in einem Gebäude mit nur 2 Häusern im Zentrum. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche mit großer Terrasse, einem Wohnzimmer (als drittes Schlafzimmer nutzbar), 2 großen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Lagerhaus von ca. 25 m2, Technikraum und kleiner Innenhof im Untergeschoss, mit Zugang von der Wohnungsterrasse.

In panoramischer Hanglage und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, Bauernhaus aus Stein, auf 2 Ebenen strukturiert und auf 3 Seiten frei, mit 26 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Gebäude misst insgesamt ca. 550 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: - 2 unabhängige Häuser (1 Stadthaus mit 7 Zimmern von insgesamt ca.

In der Nähe des Golfs von Castelfalfi befindet sich eine wunderschöne, auf vier Seiten freie Villa, Teil eines 2006 renovierten Altbaukomplexes. Das Haus mit einer Fläche von ca. 91 Quadratmetern besteht aus einer Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Badezimmern (eines davon im Hauptschlafzimmer).

Es ist ein altes Dorf auf dem Land, das in seiner ursprünglichen Struktur erhalten geblieben ist und eine dominante Panoramalage im ländlichen Gebiet der Gemeinde San Gimignano genießt. Der auf allen Seiten von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern umgebene Kern besteht aus verschiedenen Gebäuden, die über private Straßen innerhalb der einzelnen Einheiten erreichbar sind.

3-Zimmer-Wohnung im ersten und letzten Stock, gelegen in einem halbzentralen Wohngebiet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnküche mit Terrasse, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, thermohydraulisches Methansystem, Zugang zu nur 3 Häusern. Garage von ca. 18 m2, im Untergeschoss. Immobilie in gutem Zustand, bewohnbar und sofort verfügbar.

Kürzlich gebaute und neu renovierte Wohnung (2020) mit separatem Eingang und exklusivem Innenhof, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes in einer hügeligen Panoramagegend. Das Haus hat eine Nutzfläche von 60 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer/Küche mit Kamin und Terrasse mit wunderschönem Panoramablick, Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Studio-Apartment im zweiten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum mit renoviertem Steindach und renovierten Steinfassaden. Die Wohnung misst ca. 40 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Essbereich mit zwei Fenstern, ein Bogen trennt ihn vom Schlafbereich (möbliert mit Doppelbett und Kleiderschrank) und vom Badezimmer. Eigener Abstellraum auf dem Treppenabsatz. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, thermohydraulisches Methansystem, können komplett mit Möbeln verkauft werden.

Historisches Zentrum von San Gimignano – In strategischer Lage im renommierten Touristenort und mit hervorragender Beteiligung, Restaurantbetrieb zu verkaufen. Die Struktur verfügt über einen Raum mit 28 Sitzplätzen plus 70 Sitzplätzen im Freien, eine voll ausgestattete Küche mit 2 Rational-Öfen und ein Badezimmer. Es verfügt außerdem über ein Lager/Werkstatt mit Keller, der von außerhalb der Küche zugänglich ist.

Luxuswohnung von 220 m2 im ersten Stock, mit separatem Eingang, privatem Garten und 2 privaten Parkplätzen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang im Erdgeschoss über eine exklusive Treppe, erster Stock mit großem Wohnzimmer mit großem Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum dritten Schlafzimmer im Turm.

Insgesamt ca. 70 Quadratmeter große Wohnung im historischen Zentrum von Montaione in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Häusern. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss mit Wasch-/Abstellraum mit Zugang über die Treppe der Wohnanlage, Zwischengeschoss mit Wohnküche mit Kamin, erster Stock mit Schlafzimmer und Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein Teil des Grundstücks im ersten Stock mit Zugang über eine Eigentumswohnungstreppe, bestehend aus Eingangshalle, 2 Zimmern und Bad, ideal für die Vermietung als Büro/Arbeitszimmer oder als kleine Wohnung zur Touristenvermietung.

Apartment im zweiten und letzten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum, an der Stadtstraße Via Francigena gelegen. Bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, Erdgasheizung, Decken mit Holzbalken und Terrakottaziegeln, Eingang zu nur 4 Häusern. Möglichkeit des Kaufs mit Möbeln wie auf dem Foto gezeigt.

Zweizimmerwohnung im Zwischengeschoss eines kürzlich erbauten Gebäudes. Das Anwesen besteht aus einer Wohnküche, einer großen Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Panoramablick genießen können, einem Schlafzimmer mit Doppelbett im Zwischengeschoss und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, Erdgasheizung, privater Parkplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

Altes Gebäude mit 4 Wohnungen, gelegen an der Stadtroute der antiken Via Francigena und daher geeignet für die Einrichtung eines B&B-Zimmers zur Miete. Erster Stock mit 2 Häusern, aufgeteilt wie folgt: - 4-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m2 bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster; - 3-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m2 aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster.

Unabhängige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im ersten Stock eines Gebäudes an der Stadtstraße Via Francigena. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang über eine Innentreppe des exklusiven Anwesens, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, thermohydraulisches Methansystem, keine Eigentumswohnung. Haus geeignet als Hauptwohnsitz und ideal für die Nutzung als Touristenvermietung.

Freistehendes Bauernhaus mit großem Garten, in hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft von Volterra und nur wenige Kilometer von der etruskischen Stadt entfernt. Das Anwesen wurde vor kurzem (2014) unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach den Regeln des klassischen toskanischen Stils wie Steinfassaden und Dacheindeckung mit Ziegeln und Dachziegeln erbaut.

Stadthaus in einer Wohnanlage im Herzen der toskanischen Hügel, geprägt von Sonnenuntergängen und atemberaubender Aussicht; Die Lage ist ideal zum Entspannen und zum Erreichen der wichtigsten künstlerischen und kulturellen Ziele der Toskana wie San Gimignano in nur 8 km Entfernung und Volterra in etwa 20 km Entfernung. Die Wohnanlage genießt Privatsphäre, private Gärten, einen großen Park und einen Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung.

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, Garten auf der Rückseite des Grundstücks, Innenhof vor dem Eingang sowie nicht überdachtem Parkplatz. Erdgasheizung, unabhängige Benutzer. Energieklasse: G – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Bauernhaus auf den Hügeln von Lari mit Swimmingpool, Tennisplatz und 2 Hektar Land. In einer hügeligen Gegend, im Grünen und mit einem wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, besteht das ca. 250 Quadratmeter große Bauernhaus im Erdgeschoss aus einem großen offenen Raum, der als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, große Küche, Speisekammer, Bad und Waschküche genutzt wird.

Reihenhaus auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang und Garten, gelegen in einem kleinen, kürzlich erbauten Dorf auf dem Land. Erdgeschoss mit Eingang, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer; Zwischengeschoss mit Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Exklusiver Garten mit Blick auf ein grünes Tal, Gemeinschaftspark mit Swimmingpool, Parkplatz mit nicht überdachtem Stellplatz. Sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren.