AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Zwischen Certaldo und Gambassi Terme in hügeliger Panoramalage, zum Verkauf stehende Grundstücke zur Sanierung eines Bauernhauses mit der Möglichkeit, ein Wohngebäude zu schaffen, das in mehrere Immobilieneinheiten aufgeteilt werden kann. Das Gesamtvolumen beträgt ca. 750 m2. Großes Grundstück rund um das Grundstück für Gärten und Parkplätze. Zufahrt über Privatstraße. DE: Zwischen Certaldo und Gambassi Terme, in hügeliger Panoramalage, zum Verkauf stehende Grundstücke eines Bauernhauses mit der Möglichkeit, ein Gebäude für Wohnzwecke zu schaffen, das in mehrere Immobilieneinheiten aufgeteilt werden kann.

Alter Bauernhof, bestehend aus vier Bauernhöfen und 147 Hektar Land, die vollständig miteinander verschmolzen sind. Der Hauptteil besteht aus einem schönen Herrenhaus von ca. 1.100 m² (auf drei Ebenen plus Keller im Untergeschoss) mit 40 Zimmern, privater Kapelle und schönem unabhängigen Garten sowie einem zweistöckigen Gebäude von insgesamt 600 m² mit alten Kellern im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock sowie einem unabhängigen Nebengebäude von 300 m² (ehemaliger Geräte- und Traktorenschuppen).

In der Gemeinde Montespertoli, etwa zwanzig Kilometer von Florenz entfernt, im Herzen der Chianti-Putto-Hügel, liegt ein Bauernhof mit einem Bauernhaus, dessen älteste Teile im 15. Jahrhundert erbaut wurden. Der Komplex umfasst zwei Wohneinheiten und einen großen Lagerraum bzw. Lagerraum (ehemaliger Weinkeller) sowie einen Kellerraum, alles auf einer Gesamtfläche von ca. 850 m2.

Wunderschöner Bauernhof mit einem alten Bauernhaus aus dem Jahr 1400 auf der Spitze eines Hügels und 10 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, einen großen Lagerraum (ehemaliger Weinkeller) sowie einen Kellerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m2. Die Einheiten sind unterteilt und unabhängig, mit der Möglichkeit, durch Öffnen einer Innentür miteinander verbunden zu werden, wobei die ihnen zugewiesene Aufteilung und ihre Funktionalität in irgendeiner Weise berücksichtigt werden, und setzen sich wie folgt zusammen: Einheit 1 (Hauptwohnung) – Erdgeschoss mit großem Raum, der als Küche-Esszimmer und Wohnzimmer mit großem Kamin (Maße 3,00 x 1,00) mit einer Gesamtfläche von ca.

Schönes Anwesen mit Landhaus von ca. 1.100 m2, aufgeteilt auf drei Ebenen plus Keller im Untergeschoss. Das Anwesen misst insgesamt etwa 2.000 Quadratmeter und besteht aus einer Villa mit 40 Zimmern, privater Kapelle und wunderschönem unabhängigen Garten, einem zweistöckigen Gebäude von insgesamt 600 Quadratmetern mit alten Kellern im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock sowie einem unabhängigen Anbau (ehemaliger Werkzeug- und Traktorenschuppen) von 300 Quadratmetern.

Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, gelegen in einer ausgezeichneten halbzentralen Panoramalage. Die Wohnung misst ca. 70 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: großer und heller Wohnbereich mit Küche und 2 Terrassen, Diele, Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Garage von ca. 25 m2 im Untergeschoss.

4-Zimmer-Wohnung von 110 m2, im ersten Stock eines Gebäudes, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Kochnische und Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, einer überdachten Terrasse, einem Flur, 2 Doppelzimmern mit Parkettboden (eines mit Terrasse), einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Unabhängiges Stadthaus auf 2 Ebenen mit Garage und 2 Lagerhallen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 105 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit Wohnzimmer/Küche mit Gewölbe, durch eine Innentür mit Garage und Keller verbunden; Erster Stock mit 3 Schlafzimmern (eines davon kann als Küche oder Wohnzimmer genutzt werden), Badezimmer mit Fenster.

Unabhängiges Stadthaus, frei auf 3 Seiten und auf 2 Ebenen strukturiert, mit Garage und exklusivem Innenhof. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 145 m2, zuzüglich eines Lagerhauses und einer Garage von insgesamt ca. 50 m2 sowie eines privaten Innenhofs rund um das Gebäude. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre mit Eingang von der Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer; 1.

3-Zimmer-Wohnung von ca. 65 m2, im zweiten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum von Montaione. Das Haus besteht aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Kamin (als zweites Schlafzimmer nutzbar), Arbeitszimmer mit Schrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Balkon, Technikraum/Abstellraum mit Zugang vom Balkon. Unabhängige Versorgungseinrichtungen, Zugang zu nur 3 Häusern. Die Wohnung muss modernisiert werden.

Schöne unabhängige Wohnung im ersten Stock plus Dachgeschoss, mit Einzeleingang, privatem Innenhof, Garage und Keller. Das Haus wurde kürzlich renoviert (2021), misst 105 Quadratmeter und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang von der Terrasse, großer und heller Wohnbereich, Küche mit Hauswirtschaftsraum-Speisekammer, Flur, Doppelzimmer und Einzelzimmer, beide mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Fenster; Dachgeschoss mit Dachfenster, Schrank und großem Fenster, das zu einer schönen Panoramaterrasse von ca.

In hügeliger Lage mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, wunderschönes Anwesen mit typischem Bauernhaus aus Stein, umzubauendem Nebengebäude und 4 Hektar Land mit Weinberg, Olivenhain, Ackerland und Wald. Das Bauernhaus ist auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) gegliedert, misst ca. 550 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: - Haus auf 2 Etagen von ca.

VERMIETUNG AN EIGENTÜMER Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu nur 2 Häusern, bestehend aus Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schränken. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist in gutem Zustand. Erdgasheizung, ohne Eigentumswohnungsgebühren. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt im Zentrum von Gambassi Terme an der Via Francigena, alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.

In hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick auf Volterra und die Balze, Grundstück mit Bauernhaus von insgesamt ca. 200 m2, Scheune von 80 m2 und 19 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Bauernhaus ist auf 2 Ebenen gegliedert: Im Erdgeschoss befinden sich noch die alten Ställe und Lagerhäuser, während der erste Stock als Wohnhaus genutzt wurde.

Villa von ca. 400 m2, frei auf 3 Seiten und auf 3 Ebenen strukturiert, mit einem exklusiven Park von ca. 3.000 m2. Das Anwesen präsentiert sich im rustikalen Stil mit Stein- und Ziegelfassaden, im Inneren ist es wie folgt gegliedert: - Erdgeschoss mit großem und hellem Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche, Loggia mit externem Holzofen, Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern; - Erster Stock/Dachgeschoss mit 1 Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, Zwischengeschoss mit Zugang zum Wohnbereich, Terrasse und großem Abstellraum im Dachgeschoss; - Untergeschoss mit Wohnküche, 1 großes Zimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume.

Kürzlich gebautes, unabhängiges Stadthaus, auf zwei Ebenen strukturiert und auf drei Seiten frei. Das Anwesen misst insgesamt ca. 75 m2 und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes. Erster Stock mit Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie Dachgeschoss.

Unabhängige Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines typisch toskanischen Bauernhauses aus Stein. Das Haus ist komplett renoviert und misst ca. 75 m2, hat einen separaten Eingang von der Loggia und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und schönen Ziegelgewölben, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Abstellraum. Großer, von einer Hecke umzäunter Garten, Einfahrt mit automatischem Tor.

In hügeliger Panoramalage und in der Nähe des Zentrums - Terrassenförmiger Teil eines Landhauses, auf 2 Ebenen strukturiert und auf 3 Seiten frei, mit separatem Eingang, Garage, Lagerräumen, Garten und Grundstück. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnung im 1. Stock mit Zugang über eine exklusive Treppe, Eingang, Wohnküche mit Kochnische und Panoramaterrasse, Wohnzimmer, Flur, 3 Doppelzimmer, eines mit Terrasse, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Dachboden nicht zugänglich; - Abfertigungsraum im Erdgeschoss, mit Zugang vom Innenhof; - Garage im Erdgeschoss sowie 2 große Räume, Lagerraum und 2 Lagerhallen im Keller, insgesamt etwa 200 Quadratmeter.

In einer ausgezeichneten ruhigen Wohngegend, 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, mit separatem Eingang von einem exklusiven Innenhof. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, 2 Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Garagenraum von ca. 25 m2, im Untergeschoss gelegen. Die Benutzer sind alle unabhängig.

Schöne Wohnung mit 8 Zimmern von 140 m2 plus Dachgeschoss, Terrasse und Garage. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes im zentralen Bereich und besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer großen, zum Wohnzimmer offenen Küche mit einem schönen Kamin, vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (das auch als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann), zwei Badezimmern mit Fenster, einer gemauerten Treppe, die zum Dachgeschoss führt, und der schönen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.