Verkauf anwesen Cinigiano von 1300 m²

Mit einem vorteilhaften Preis, der Möglichkeit zum Kauf in der Maremma-Landschaft, im Agro rund um die Stadt Cinigiano, in einer Panoramalage, entfernt von Grosseto und dem Meer, nur 40 km und 15 km von Montalcino und dem Val d Orcia, ein Bauernhof zum Verkauf Viehzucht mit über 3 Hektar Land (weitere 15 Hektar verfügbar), darunter ein Olivenhain mit 250 Olivenbäumen, ein halber Hektar Weinberg und verschiedene Gebäude für eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m2. > Das zu Wohnzwecken genutzte steinerne Herrenhaus misst ca. 450 Quadratmeter und ist in 2 Ebenen unterteilt. Das Erdgeschoss mit den Lagerhallen, dem Keller und der Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2. Der erste Stock ist vollständig als Wohnfläche zugänglich und besteht aus 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 250 m2 200 m2. Beide Wohnungen sind bewohnbar und befinden sich in einem guten Nutzungs- und Wartungszustand, bedürfen jedoch einer Modernisierung und einer anderen internen Aufteilung, um die Räume zu optimieren. > Die mit der ehemaligen Viehwirtschaft verbundenen Gebäude wurden kürzlich gebaut und in einen Stall mit einer Fläche von 200 m2 unterteilt. (Platz für ca. 100 ausgewachsene Rinder), Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Lager- und Werkstatträume mit einer Fläche von 300 m2 und ein Stall mit einer Fläche von weiteren 300 m2. Die Klimatisierung der Wohnungen wird durch eine Anlage mit Dieselbrenner gewährleistet. Imhoff-Grube und Bewässerungsbrunnen. < Möglichkeit des Erwerbs weiterer 15 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Preis von 7.000 Euro pro Hektar. Fordern Sie 400.000 € an. Ref. 4M Energieklasse: G – IPE: 175,00 kWh/m2 Jahr