Verkauf anwesen Gourdon von 340 m²

Etwa fünfzehn Minuten von der DORDOGNE und allen Geschäften entfernt und 30 km nördlich von CAHORS profitiert dieses reizvolle Anwesen von etwa 12 Hektar von einer sehr schönen, ruhigen Umgebung, ohne enge Nachbarn und mit wunderschönem Panoramablick auf die Wiesen (8 ha). Wald (4 ha). Dieses schöne Anwesen besteht aus einem geräumigen Haus, einer sehr großen Scheune, einer geräumigen Gîte und einem beheizten Swimmingpool. Das Haus und die Scheune liegen mitten auf dem Grundstück. Dieses Anwesen kann für mehrere Projekte geeignet sein, wie zum Beispiel Gästezimmer (B B), eine Agrotourismus-Aktivität, Tiere (Pferde, Esel). Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eine Erweiterung der Gîtes oder Gästezimmer ist durch das noch umbaubare Obergeschoss der Scheune (180 m²) möglich. Das Haupthaus liegt am Ende einer langen Auffahrt, in der Mitte der weitläufigen Gärten und des Grundstücks, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das Haus besteht aus 3 Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die große Scheune auf zwei Ebenen verfügt über eine Gîte von ca. 150 m². Das Haupthaus Der Haupteingang ist im ersten Stock über eine große Steintreppe zugänglich. Dort finden wir: geräumiges Wohnzimmer (27 m²) mit Holzofen, ein Schlafzimmer (14 m²) mit Badezimmer (6 m²) und ein zweites geräumiges Schlafzimmer (21 m²). Im Erdgeschoss (erreichbar über eine Innentreppe oder von außen): geräumige Wohnküche (44 m²) mit Holzofen, separates WC, Waschküche und Abstellraum. Im 2. Stock befindet sich ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer (37 m²) mit Badezimmer (21 m²). Gaszentralheizung und zwei Holzöfen. Die Scheune auf zwei Ebenen Die Scheune verfügt über eine große, teilbare Freifläche mit einer Fläche von ca. 180 m² (20 m x 9 m). Auf der Gartenebene dieser Scheune (ehemaliger Stall) ist eine großzügige Gîte entstanden, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Fenstertür zum Garten, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, einem Badezimmer mit WC, u. a zweites Schlafzimmer mit Fenstertür zum Garten, ein zweites Badezimmer und ein drittes kleines Schlafzimmer. Räumung/Werkstatt. Das Grundstück umfasst insgesamt mehr als 12 Hektar, davon knapp 11 Hektar angrenzend. Etwa 8 Hektar davon sind Weiden und mehr als 4 Hektar Wald. Ein salzbeheiztes Schwimmbad (ca. 11 x 6 m). Na ja, kleiner Teich und Gemüsegarten. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km