Verkauf anwesen Resende von 71900 m²

QUINTA DO TELHADO UND LAND
MIOMÃES
ERNEUTEN
DOURO-TAL

Mit insgesamt: 71.900 m2 (7,19 Hektar).

Quinta do Telhado mit 31.200 m2.
Neben dem Hauptgrundstück und ganz in der Nähe davon verfügen wir über 5 weitere Grundstücke:

1 mit 18.650 m2 (alter stillgelegter Bauernhof)
1 mit 11.100 m2
1 mit 6.000 m2
1 mit 3.100 m2
1 mit 1.850 m2

Fabelhafter Bauernhof im Douro-Tal, ein seltenes Juwel mit atemberaubender Aussicht.

Das Douro-Tal, weltweit bekannt für seine einzigartige Naturschönheit und die Produktion hochwertiger Weine, beherbergt einige der charmantesten Bauernhöfe Portugals.

Dieses Anwesen fängt nicht nur das malerische Wesen der Region ein, sondern bietet auch eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sich für den Agrarsektor und/oder die Entwicklung von Tourismusprojekten interessieren.

Zusätzlich zu seiner privilegierten Lage verfügt dieser Bauernhof bereits über landwirtschaftliche Kapazitäten, die eine sofortige Kontinuität oder Erweiterung der landwirtschaftlichen Aktivitäten ermöglichen.

Zum Anwesen gehört auch ein Haus mit großem Sanierungspotential. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, diesen Raum in einen luxuriösen Rückzugsort oder eine Elite-Agrotourismus-Einrichtung zu verwandeln und dabei die natürliche Schönheit des Douro harmonisch mit dem Komfort und der Eleganz zu verbinden, die sich moderne Reisende wünschen.

Landwirtschaftliches Potenzial:
Das terrassenförmig angelegte Grundstück ist typisch für die Region.
Mit Wasserminen, 4 Wasserspeichertanks und kommunaler Lizenz zum Öffnen eines Wasserlochs.
Derzeit werden etwa 8 Tonnen Trauben pro Jahr produziert.

Mit folgenden Obstbäumen:
250 Kirschbäume
50 Olivenbäume
Apfelbäume
Pereiras
Kakis
Quittenbäume
Pfirsichbäume
Pflaumenbäume
Orangenbäume
Mandarinenbäume
Feigenbäume
Kiwi

Das fruchtbare Land und das günstige Klima des Douro sind Schlüsselelemente für den Erfolg in diesem Sektor.

Restaurierungsmöglichkeiten:
Die Häuser auf dem Bauernhof:
Haupthaus
Haus des Hausmeisters
Ofenhaus
Zerstörtes Steinhaus
Canastro
Veranda
Eira

Bei entsprechender Restaurierung kann ein einzigartiges Unterkunftsangebot geschaffen werden, das Besucher aus aller Welt anzieht, die die Douro-Region erkunden möchten.

Touristisches Projekt:
Die Lage und die Eigenschaften des Bauernhofs bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens. Ob durch die Schaffung eines Gästehauses, eines Boutique-Hotels oder personalisierter Agrotourismus-Erlebnisse.

Integration mit der Natur:
Der Respekt vor der wunderschönen natürlichen Umgebung und die Integration nachhaltiger Praktiken könnten die Grundlage für ein differenziertes Projekt sein, das den Erhalt der Landschaft und das Angebot von Authentizität für Besucher wertschätzt.

Eine einmalige Gelegenheit!
Eine Investition in die fabelhafte Quinta do Telhado und zusätzliches Land im Douro-Tal ist viel mehr als ein einfacher Unternehmenserwerb; Es ist eine Einladung, Teil einer der prestigeträchtigsten Regionen der Welt zu sein. Mit einer Kombination aus natürlicher Schönheit, landwirtschaftlichem Potenzial und Geschäftsmöglichkeiten verspricht diese Immobilie ein herausragendes Projekt zu werden. Für diejenigen, die große Träume haben und eine Vision für außergewöhnliche Projekte haben, ist dies eine beispiellose Gelegenheit, im Herzen Portugals etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen.
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