Verkauf anwesen Valença von 241 m²

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder zum Leben in einer privilegierten Gegend im Kontakt mit der Natur. Dieser Bauernhof wird mit einer Aktivitätslizenz für Touristenunterkünfte und Veranstaltungen geliefert.

Das Projekt umfasst die Möglichkeit, einen Tennisplatz und 10 weitere Holzhütten im Glamping-Stil zu bauen, was möglicherweise die Rentabilität des Unternehmens steigert, oder die Möglichkeit, Besucher zu empfangen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 6937 m2 mit mehr als 300 jahrhundertealten Obstbäumen wie Orangen, Zitronen, Walnüssen, Kastanien, Kirschen, Kakis, Haselnüssen sowie Zierbäumen wie Kamelien, Stechpalmen, Hibiskus usw. und fünf eigene Quellen, die dem Haus eine erhabene Schönheit verleihen, in einer wunderschönen Enklave, umgeben von einem kleinen Bach, der einen einheimischen Bambuswald beherbergt.

Es verfügt über mehrere Gebäude, die es aufgrund seiner vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten zu einem hochwertigen Vermögenswert machen.
Haupthaus mit zwei unabhängigen Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Büro von 50 m², eine semiprofessionelle Küche, die sich perfekt für die Ausrichtung von Veranstaltungen jeder Art eignet, ein angeschlossenes Esszimmer mit viel Charme und ein Badezimmer auf der Veranda.

Im ersten Stock, zugänglich über eine jahrhundertealte Granittreppe mit traditioneller Balustrade. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem der traditionelle Steinofen erhalten geblieben ist, einen warmen Eichenboden und zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Hauptraum verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Tal, in dem sich der Bauernhof befindet, und einen unabhängigen Ausgang zum romantisch inspirierten Hintergarten.

Draußen gibt es ein Schwimmbad mit Kläranlage und Salzchloranlage, umgeben von Bäumen, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgen.
Im unteren Teil des Anwesens befinden sich 5 unvollendete Hütten, die sich ideal für den Empfang von Gästen eignen. Die erwartete Verteilung ist:
5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei davon mit Balkon mit Blick auf das Tal, ideal als Unterkunft für Pilger oder Gäste.
Der Hof berücksichtigte eine umfassende Planung der Einrichtungen und Umweltkomfortbedingungen. Alle Gebäude verfügen über eine hochwertige Isolierung, um das ganze Jahr über hohen Komfort zu bieten.
Es wurde eine ökologisch nachhaltige Lösung gewählt, die die Umsetzung von Komfort mit größerer Nachhaltigkeit bei erneuerbaren Energien ermöglicht.
Zum Heizen wurde ein 27-kW-Holz-Hydroofen installiert, der die im gesamten Haupthaus verteilten schmiedeeisernen Heizkörper beheizt und so dafür sorgt, dass diese mit Ästen und Brennholz von den Bäumen versorgt werden.
Es verfügt über fünf Quellen und Tanks mit reinem und kristallklarem Wasser und ist an das öffentliche Netz angeschlossen.

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