Verkauf business Lissabon von 952 m²

Im 5. und letzten Stock des Gebäudes,
Ein Bruchteil mit 308m², rechter Fuß 3,50m, 42m Fenster, Blick auf Rio „Mar da Prata“, in einem Gebäude mit Lagerhallen und Büros.
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Ein zusammenhängender Bruchteil mit 1.181,29 m², rechter Fuß zwischen 3,50 m und 3,90 m, mit 4 Oberlichtern mit jeweils etwa 12 m², verteilt auf den Raum, und einem Obergeschoss im Zwischengeschoss, Lagerraum und Dachboden.
Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge, jeweils mit Aufzug und Aufzug. Ein Eingang am Flussufer mit öffentlichen Parkplätzen (kostenlos) und ein Hintereingang mit Bushaltestelle vor der Tür und 200 m vom Bahnhof der Sintra-Linie mit Verbindung zu den Bahnhöfen Gare do Oriente (neuer Bereich), Sta. Apolónia (altes Gebiet) und Entrecampos (neues Gebiet).
Im Jahr 2016 erworbene Immobilie, in deren vollständige Sanierung investiert und die Infrastruktur für Coworking-Unternehmen geschaffen wurde. Es ist eine zweite Sanierungsphase geplant, um die Schaffung von Arbeitsplätzen und ein Einkommen von 362.000,00 €/Jahr mit einer Rendite von 8,4 % zu ermöglichen.
Das Matinha-Gebiet liegt südlich des Parque das Nações in Lissabon, zwischen der Eisenbahnlinie (Nordlinie) und dem Fluss Tejo.
Im letzten Jahrhundert diente Matinha als Grundlage für eine sehr heterogene städtische Besiedlung mit Schwerindustrie, Lagerhäusern und Wohnraum.
Matinha wird derzeit in ein Dienstleistungs-, Wohn- und Freizeitgebiet mit Grünflächen und einer Uferpromenade umgewandelt.
Energiekategorie: Befreit
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