Verkauf gebäude Leiria von 519 m²

Zu renovierendes Gebäude in einer der zentralsten Straßen der Stadt Monte Real mit hervorragendem Investitionspotenzial, beispielsweise für den Bau eines Mehrfamilienhauses konzipiert.

Eigenschaften:
- Gebäude in Prop. Gesamt mit Etagen oder Div. von Nutzen. Unabhängig (3 Fraktionen);
- Gesamtfläche: 618,2 m2;
- Implementierungsfläche: 455,4 m2;
- Gesamte private Bruttofläche: 519,12 m2;
- Grundstücksfläche bestehend aus den Fraktionen: 162,8 m2.

PDM-Framework:
- Typologie: städtische Grundstücke in der Kategorie „Zentrale Räume“ und der Unterkategorie „Grad II“;
- Verwendet:
a) Wohnen;
b) Handel;
c) Dienstleistungen.
d) - isolierte Industrieanlagen oder zur Installation in Gebäuden mit anderen Zwecken;
e) Ausrüstung zur gemeinschaftlichen Nutzung;
f) Tourismusunternehmen;
g) Lagerhäuser;
h) Andere Nutzungen, sofern sie mit den vorherrschenden vereinbar sind.
- Regeln:
a) Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenwert beträgt 6 Stockwerke.
b) Die maximale Landnutzungsrate beträgt 80 %;
c) Der maximale Landnutzungsindex beträgt 1,6 (gültig für die Nutzungsfläche des Gebäudes) und 1,10 (gültig für die zusätzliche Fläche des Gebäudes).

Relevante Entfernungen:
Zugang zur A8, 5 Minuten entfernt.
Zentrum von Leiria, 15 Minuten entfernt.
Der Strand Vieira de Leiria ist 10 Minuten entfernt.

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