Verkauf grundstück Agios Nikolaos von 347 m²

Baugrundstück von 347 m2, schön gelegen im südwestlichen Teil der Stadt Agios Nikolaos, in kurzer Gehentfernung zur 5. Grundschule der Stadt, einem Kindergarten, einem Fitnessstudio, Supermärkten und vielen weiteren Geschäften und Annehmlichkeiten.

Es verfügt über die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein oder mehrere Gebäude mit einer Wohnfläche von bis zu 278 m2, zuzüglich Keller und Dachboden.
Es ist möglich, das Grundstück in zwei Hälften zu teilen und auf jedem der resultierenden Grundstücke ein Haus von 139 m2 (+ Keller) zu errichten, jeweils mit eigenen Eigentumsurkunden.

Es verfügt über eine hervorragende asphaltierte Straßenanbindung von zwei Seiten und alle Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) sind direkt vor Ort.

Nur ca. 350 Meter bis zum nächsten Supermarkt.
Zwei der schönsten Stadtstrände liegen weniger als 1 km vom Grundstück entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.