Verkauf grundstück Sintra von 10360 m²

An der Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, Gemeinde Sintra, befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.360,00 m², mit einem vom Stadtrat genehmigten Projekt zum Bau einer Einfamilienvilla.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine von Norden nach Südwesten absteigende Morphologie mit einer fantastischen Sonneneinstrahlung aus und verfügt über eine Fläche von 4567 m² in 3 Naturräumen (nur Grünflächen ohne Bebauungsmöglichkeit) und 5793 m² in Bauflächen (wo sich das Projekt befindet). ). Es liegt im Westen, Norden und Osten an mehreren Privatgrundstücken und im Süden an der Ribeira-Straße.
Die geplante Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und ist auf 2 Etagen oberhalb der Schwelle und eine Etage darunter (Lagerbereich und Keller) sowie einen Anbau als Garage verteilt.
Es verfügt über eine Gesamtbaufläche von 345,25 m², eine Bruttowohnungsbaufläche von 434,99 m², eine Gesamtbaufläche von 835,33 m² (einschließlich Balkonen und überdachten Terrassen sowie einer angeschlossenen Garage/landwirtschaftlichen Geräten), eine Wohnfläche von insgesamt 350,13 m², einen Kellerbereich (mit eine hohe Decke mit weniger als 2,40 Metern) mit 51,45 qm und einer wasserdichten Gesamtfläche von 620,90 qm.
Es wird wie folgt verteilt:
Im Untergeschoss befinden sich technische Bereiche wie Lagerraum, Waschküche und ein Badezimmer mit einer hohen Decke von weniger als 2,40 Metern (nicht für den Bauindex verantwortlich). Neben der Nordzufahrt gibt es eine Garage für 3 Autos.
Draußen, im Nordwesten, befindet sich der Freizeitbereich mit Wasserspiegelflächen, einer Terrasse und einem Wohnbereich, mit umliegenden Grünflächen und einem Freizeitbereich mit Pergola.
Von Norden her wird es einen Bauernhof und die entsprechenden Zugänge geben, ergänzt durch die landwirtschaftliche Nutzung und die bestehende Bodenklassifizierung.
Im ersten Stock liegt der Haupteingang des Hauses nach Norden, ergänzt durch einen Eingang nach Osten. Der Zugang zum Haupteingang des Hauses erfolgt über einen Fußgängerweg aus Betonplatten zwischen Grünflächen.
Von der Eingangshalle aus hat man direkten Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Sozialbad, Küche, Gästeschlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad und Abstellraum, dem Tempel und Treppen zum Unter- und Obergeschoss.
Das Vorhandensein eines zentralen Innenhofs ermöglicht die Schaffung eines Verteilungskorridors, der Zugang zu den Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer, der Küche und dem Esszimmer bietet.
Das Wohnzimmer ist in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt, die miteinander und mit der Küche kommunizieren und so einen großzügigen Raum schaffen, der auch der Geselligkeit dient. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über großzügige Glasfenster, die auf einen großzügigen Balkon (der im Erdgeschoss eine schützende Sichtblende bildet) und überdachte Terrassen führen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Spa;
Dieses Projekt kann geändert werden und für eine mögliche Investition können zwei weitere identische Häuser entstehen, und es gibt Platz auf dem Grundstück, der diese Möglichkeit ermöglicht.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Projekt wünschen, kontaktieren Sie uns einfach.
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