Verkauf haus Almádena von 220 m²

Brandneue Villa mit 380 m2 Bau und ausgezeichnete Bauqualität, in einer ruhigen Gegend von Almádena, nur 3 km von den Stränden von Luz und Burgau.
Es besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir die Eingangshalle, die Zugang zu einem Büro gibt, das Obergeschoss und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen.
Vom Wohnzimmer aus haben wir auf der einen Seite Zugang zu einer schönen, voll ausgestatteten Küche mit einer unabhängigen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch der Innenzugang zur Garage mit automatischem Tor und Platz für zwei Autos.
Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen 2 Suiten mit eigenem Bad sind, und einem Gäste-WC.
Die oberste Etage ist ausschließlich der Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad gewidmet, die Zugang zu einer Terrasse mit sehr schönem Blick auf die Landschaft bietet.
Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool mit allen Wasseraufbereitungsgeräten und Vorinstallation für eine Abdeckung.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.114 m2 und verfügt über einen schönen Garten mit automatischer Bewässerung und geringe Wartung.

Weitere Merkmale:
- 42 cm dicke Außenwand, die die Wärmedämmungseigenschaften verbessert und die Verwendung von Wärmerahmen mit in die Fassade eingelassenen doppelt verglasten Schiebefenstern ermöglicht.
- Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung
- elektrischer Warmwasserbereiter mit 300-Liter-Tank
- die Belüftung der Schlaf- und Wohnräume erfolgt auf natürliche Weise durch in die Außenwände eingebaute, selbstregulierende und schallgedämpfte Lufteinlässe an der Fassade
- Vorinstallation für Klimaanlagen