Verkauf haus Capannori von 190 m²

Rustikal von ca. 200 m2. nur 20 Minuten von Lucca entfernt mit herrlichem Blick auf Lucca und die Hügel, umgeben von ca. 2,7 Hektar Land mit 250 Olivenbäumen und Weinbergen mit einer Produktion von ca. 5 hl Wein zwischen Weiß- und Rotwein und ca. 150/180 Liter Öl, Parkplatz für mehrere Autos und eine Panoramaterrasse rund um das Haus mit einem Holzofen und 2 Holzhäusern zur Werkzeugaufbewahrung.
Erdgeschoss: Eingang/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Speisekammer/Waschküche/Keller.
Erster Stock: Arbeitszimmer (oder Einzelzimmer), Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank.
Terrakottaböden im Erdgeschoss, im Arbeitszimmer und in den Bädern, Parkett in den Schlafzimmern.
Fußbodenheizung, Moskitonetze, Alarmanlage, Landschaftsbau für Photovoltaikanlage zugelassen.
Bekanntmachung erstellt auf APE-Basis vom 13.12.2023 – Energieklasse. F - Leistungsindik. Energie erneuerbar 0,63 kWh/m2 Jahr - Leistung ind. Energie nicht erneuerbar 179,3 kWh/m2 Jahr – schlechte Gebäudeleistung im Winter, niedrige Qualität im Sommer.

Aus Datenschutzgründen handelt es sich bei dem Gebiet nicht um das reale Gebiet, sondern lediglich um eine ungefähre Referenz seines Standorts. Energieklasse: F – IPE: 179,30 kWh/m2 Jahr