Verkauf haus Fuseta von 835 m²

Verkauf | Nachlass | 3 unabhängige Häuser | 835m2 | 72.520 m2 Land | Blick auf das Meer und die Ria Formosa | Fuseta
Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität mit der Einfachheit der Details der Algarve-Landschaft.
In der malerischen Gemeinde Fuseta gelegen, bietet dieses Anwesen mit 7 Hektar Land einen atemberaubenden Blick auf die Küste, die weite Weite des Ozeans und die ruhige Schönheit der Ria Formosa. Es ist ein wahres Paradies für diejenigen, die natürliche Schönheit und Ruhe suchen!
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden, jedes mit seinem einzigartigen Charme:
Das Haupthaus, Casa Branca (Weißes Haus), ist das Highlight dieses Anwesens. Dieses Meisterwerk mit vier Schlafzimmern wurde im Jahr 2022 sorgfältig entworfen und von Grund auf gebaut, inspiriert von der traditionellen Architektur der Algarve. Es kombiniert perfekt moderne Akzente mit dem zeitlosen Charme des algarvischen Designs und sorgt für Privatsphäre, Komfort und Raffinesse. Im Inneren finden Sie ein Büro, einen Kino-/Fernseh- und Tonraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in einen offenen Raum führt, eine voll ausgestattete Küchenbar mit Eckgrill/Kamin. Im Hauptteil gibt es außerdem eine Suite mit einem nach außen reichenden Badezimmer, einem Garderobenraum und einem Sozial-WC. Im Nebengebäude gibt es einen Raum mit WC und Kamin, der als Esszimmer, Wohnzimmer oder Doppelzimmer dienen kann, sowie drei weitere Suiten, jede mit einer „Açoteia“-Terrasse. Das eigentliche Highlight ist jedoch der Außenbereich mit seinen verschiedenen Außenecken und dem großen Salzwasserpool, umgeben von Strandsand und einem Tafeltraubenweinberg, sowie einem Essbereich mit Grill, Elektroherd, Kühlschrank usw. Außerdem gibt es ein Mauerwerk Tisch für 12 Personen unter einer überdachten Veranda, wo Sie sich entspannen und ein Sonnenbad nehmen können, während Sie den Panoramablick auf Ria Formosa und das Meer genießen und Ihr Mittag- oder Abendessen im Freien genießen können. Oben im Garten gibt es zwei weitere überdachte Essbereiche, in denen Sie beim Klang der Gartenbrunnen speisen können.
Casa Azul (Blaues Haus) ist ein weiteres Juwel des Anwesens. Dieses alte renovierte Haus mit algarvischem Charme verfügt über einen eigenen Pool und fünf Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Es bietet sehr gemütliche Bereiche und genießt einen herrlichen Blick auf einen neuen Rot- und Weißwein-Weinberg, von dem das Weingut vertraglich 300 Flaschen pro Jahr erhält, ohne dass dafür Kosten anfallen. Das Haus wird derzeit als örtliche Unterkunft genutzt und erzielte im Jahr 2023 einen Umsatz von 60.000 €.
Die solide Bauweise Casa Amarela (Gelbes Haus) ist auf zwei Etagen mit jeweils 3 Schlafzimmern aufgeteilt. Im Obergeschoss beherbergt der jetzige Eigentümer ein Ehepaar, das sich um die Bewirtschaftung der Immobilie kümmert, und im Untergeschoss, das frei ist, werden überschüssige Gäste aus den anderen Häusern untergebracht. Diese untere Etage bietet hervorragende Umbaumöglichkeiten und verfügt über eine große Terrasse, auf der bereits Platz für einen Pool vorgesehen ist, sowie über ein renoviertes Gebäude, das als Wasch- und Bekleidungsaufbereitungsanlage für die drei Häuser dient.
Gemeinsam mit allen drei Häusern oder nur mit Casa Branca gibt es einen Kunstrasen-Tennisplatz, der keiner Wartung bedarf.
Zusätzlich zu diesen 3 Häusern, den 3 Hektar Weinbergen und den umliegenden Grünflächen verfügt das Anwesen über weitere 4 Hektar außerhalb des Grundstücks mit herrlichem Blick auf das Meer und die Ria, wo eine Baugenehmigung für bis zu 400 m2 besteht für Wohnraum oder 2.000 m2 für ein touristisches Projekt.
Es verfügt über Stadtwasser und zwei private Bohrlöcher. Es wurde ein kleiner Pinienwald mit Pinienbäumen sowie Johannisbrot-, Feigen- und Olivenbäumen angelegt. Die Zentralheizung in Casa Branca erfolgt über Sonnenkollektoren für Wasser und Boden. Derzeit laufen Verhandlungen mit EDP über die Installation von Solarpaneelen zur Energieeinspeisung ins Netz.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Tennisplatz und zwei Brunnen und verfügt zusätzlich über die Wasserversorgung über das Leitungsnetz!
Standort:
Algarve – Südportugal. Das Anwesen liegt nur 25 Minuten vom Flughafen Faro, 10 Minuten von Olhão und 15 Minuten von Tavira entfernt. Das Fischerdorf Fuseta ist 5 Minuten entfernt, wo Sie seine Fischrestaurants genießen oder mit Booten zu den halbverlassenen Stränden vor der Unterkunft fahren können.
Energiekategorie: A
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