Verkauf haus Le Bar-sur-Loup von 212 m²

*CO-EXKLUSIVITÄT* - BAR SUR LOUP - EINZELHAUS UND 4 Gîtes zu verkaufen
Nachdem wir 2022 in der Sendung „Les Plus Belles Vacances“ auf TF1 den Preis für den besten Ort für Ihren schönsten Urlaub gewonnen haben, präsentieren wir Ihnen dieses prächtige Anwesen, bestehend aus einer Villa mit 4 Ferienhäusern, Spas und Swimmingpool.
Wir laden Sie ein, diese Touristenhütte mit 4 einzigartigen Apartments zu entdecken, jedes mit seiner eigenen Besonderheit und Zugang zum Fluss „Le Loup“ über einen kleinen Weg vom Grundstück aus.

UMSATZ 2023:
113.000 €, ein Plus von 16 % gegenüber 2022, schnelles Wachstum. Der Umsatz für Januar/Februar 2024 ist im Vergleich zu Januar/Februar 2023 deutlich um 88 % gestiegen.

DIE EIGENSCHAFT :
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Teile: 11
Anzahl der Ebenen: 3
Das Haus ist frei von jeglicher Belegung
Grundstücksfläche: 3615 m²

FLÄCHEN UND ANLAGEN:
Das Grundstück 210,35 m²

Wohnbauernhaus 79 m²
Gîte Fleur D'Oranger 27 m²
Ferienhaus Mimosa 33 m²
Ferienhaus Violette 27 m²
Terrasse 20 m²
Ferienhaus Jasmin 25 m²
Chlorschwimmbecken 8x4 m
2020: Installation einer neuen Filterpumpe
2022: Installation einer neuen Wärmepumpe
Abdeckung durch manuelle Plane
Gartenschuppen
Parkplatz
Mikroreinigungsanlage entspricht den Standards

PRIVATER TEIL:
3-Zimmer-Wohnbauernhaus, Wohnfläche 79 m²
Im Erdgeschoss: eine Einbauküche unter einer Veranda mit Zugang zur schattigen Terrasse mit Swimmingpool, ein Wohn-/Esszimmer mit Steinkamin und ein kleines Büro.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbau-Ankleideräumen, ein neues modernes Travertin-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und wandhängender Toilette. Heizung: Umschaltbare Klimaanlage, Holzkamin, 1 elektrischer Heizkörper im Schlafzimmer (nicht genutzt), 1x Warmwasserbereiter. Badezimmer im Jahr 2023 komplett erneuert.   DER BAUMPARK: 18 registrierte Olivenbäume, Orangenbäume, Mandarinenbäume, Avocadobäume, Kiwis, Zitronenbäume, Kaki, Grapefruit, Pflaume, Quitte, Weinrebe, Yuccas, Bambus, Lorbeer, Mandelbäume. Natur und Wohlbefinden sind die Philosophie dieses Anwesens, das Sie ganz schnell besuchen können!