Verkauf haus Mijas von 417 m²

Wir bieten Ihnen den Verkauf dieser schlüsselfertigen Villa mit außergewöhnlichem Meerblick in der Urbanisation Lomas de Mijas an. Die Arbeiten beginnen nach der Vertragsunterzeichnung mit dem Käufer, damit dieser die Qualitäten und den Vertrieb auswählen kann.

CUADRODESUPERFICIES:

NIEDRIGES NIVEAU

1.- Wohn-Esszimmer 60,00 m2 2.- Küche 20,58 m2 3.- Flur 3,05 m2 4.- Badezimmer 1. 3,40 m2 5.- Schlafzimmer 1 11,69 m2 6.- Überdachte Veranda 40,36 m2 7.- Wassergrund 39,30 m2

Nutzfläche 98,72 m2 Bebaute Fläche 131,35 m2

DACHGESCHOSS

8.- Flur 13,10 m2 9.- Schlafzimmer 2 13,00 m2 10.- Schlafzimmer 3 16,00 m2 11.- Badezimmer 2. 7,10 m2 12.- Hauptschlafzimmer 20,10 m2 13.- Ankleidezimmer 11,75 m2 14.- Badezimmersuite 7,60 m2 15 .- Überdachte Terrasse 1 6,55 m2 16.- Überdachte Terrasse 2 4,32 m2 17.- Überdachte Terrasse 3. 12,60 m2

Nutzfläche 88,65 m2 Bebaute Fläche 121,84 m2

KELLER

18.- Freifläche 116,50 m2 19.- Lagerraum 9,40 m2 20.- Einrichtungen 9,15 m2

Nutzfläche 135,05 m2 Bebaute Fläche 164,12 m2

GESAMTNUTZFLÄCHE 322,42 m2 GESAMTBAUFLÄCHE 417,31 m2

ZAHLUNGSART:

1. WOHNUNGSRESERVE: 8.000 €

2. KAUF DES GRUNDSTÜCKS: 268.000€

Steuern: I.T.P. 7 %: 19.320€

3. UNTERZEICHNUNG DES schlüsselfertigen Vertrags: 156.500 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 15.650€

4. ABSCHLUSS DER WOHNGRUNDARBEITEN: 156.500 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 15.650€

5. Abschluss der Wohnungsbauarbeiten: 156.500 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 15.650€

6. FERTIGSTELLUNG DES GEHÄUSES UND DER INNENWÄNDE: 270.000 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 27.000€

7. ZERTIFIKAT DES ARCHITEKTEN, DASS 80 % DER ARBEIT/BAU ABGESCHLOSSEN IST: 100.000 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 10.000€

8. ZERTIFIKAT DES ARCHITEKTEN FÜR DEN ABSCHLUSS DER ARBEITEN: 34.500 €

Steuern: I.V.A. 10 %: 3.450€

Preis: Steuern: Gesamt:

1.150.000 € 106.720 € 1.256.720 €

Der Preis des Hauses beinhaltet keine Steuern und Zölle, die beim Kauf anfallen und die der Käufer zahlen muss. Für das Grundstück sind 7 % zu zahlen, zusätzlich zu den Notargebühren und der Registrierung.

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