Verkauf haus Mojacar von 90 m²

Dieses authentische, weiß getünchte Dorfhaus in Mojacar befindet sich im Zentrum dieser schönen, historischen Kleinstadt. Es hat einen ungewöhnlichen Grundriss mit schönen und überraschenden Räumen auf jeder Etage. Das Wohnzimmer hat einen schönen Meerblick und die große Dachterrasse bietet Ihnen einen bezaubernden Panoramablick auf das Mittelmeer und das Pueblo. Das Haus hat drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist in einem sehr guten Zustand. Dieses Haus ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über öffentliche Parkplätze neben und vor dem Haus. Es ist 20 m von mehreren guten Restaurants entfernt, 150 m von den kleinen, maurischen Straßen mit Boutiquen und Bars, die zum lebhaften Hauptplatz führen. Der Strand ist 3 km entfernt und es gibt eine gute Busverbindung zwischen dem Dorf und dem Strand.

Das Haus

Antike Doppeltüren öffnen sich in die geräumige Halle. Sie merken, dass dies ein besonderes und ungewöhnliches Zuhause ist. Die Halle hat hohe Decken, Einbauschränke aus Holz und die Originalböden aus gebrannten Keramikfliesen. Auf der linken Seite befindet sich ein neues Badezimmer mit Dusche, eine Treppe führt zu den Wohnbereichen und am Ende des Flurs befindet sich eine Höhle. Die Höhle wurde in ein Doppelzimmer umgewandelt, das das ganze Jahr über eine konstante Temperatur genießt. Über dem Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Schlafplatz.

Die Treppe ist mit Holz und roten Keramikfliesen versehen und teilt sich nach rechts und links, wenn Sie den ersten Stock erreichen. Auf der linken Seite befindet sich ein Essbereich auf einer Holzkonstruktion, dahinter ein sonniges Esszimmer mit Kamin und Meerblick.

Auf der rechten Seite finden Sie eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf die Wohnbereiche.

Auf der obersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen Badezimmer en suite. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein kleines Gästezimmer. Eine kurze Treppe vor dem Gästezimmer führt zur Dachterrasse.

Dieses weiß getünchte Dorfhaus in Mojacar ist über 100 Jahre alt. Es spiegelt den Charakter dieses schönen, maurischen Dorfes wider.

Die Dachterrasse

Die Terrasse hat einen überdachten Bereich mit Außenküche und Essbereich, gefolgt von einer nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse. Von hier aus können Sie den wunderschönen Meerblick und die Dachterrassen des Dorfes bestaunen. Die Terrasse hat Wasser und Strom.

Wasser und Strom

Das Haus verfügt über Stadtwasser und ist an das Stromnetz angeschlossen.

Zustand und Verarbeitung

Das Haus ist in gutem Zustand und hat eine hochwertige Struktur. Die Besitzer haben das Haus mit Rat und Hilfe von lokalen Spezialisten renoviert. Sie haben es geschafft, die ursprünglichen Merkmale und Oberflächen im Haus beizubehalten. Bis vor ein paar Monaten stand rechts neben dem Haus eine Ruine. Es wurde kürzlich abgerissen. Die nun sichtbare Außenwand wurde überarbeitet und soll neu gestrichen werden. Die Fotos wurden gemacht, bevor diese Arbeiten durchgeführt wurden.

Das Haus hat viele Stufen und erstreckt sich über drei Ebenen im Inneren, daher ist es möglicherweise nicht für Personen mit Gehbehinderung geeignet.

Nutzung und Einsatzmöglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Als charaktervolles Küstengrundstück mit fantastischem Meerblick kann es auch gute Einnahmen aus der Ferienvermietung bieten.

Der Standort

Mojacar mit seiner maurischen Vergangenheit liegt im südöstlichen Teil Andalusiens. Das Dorf mit seinen weiß getünchten Häusern, die an den Ausläufern der Sierra de Cabrera gebaut wurden, überblickt die Strände und das Mittelmeer. Es gibt einen Bus vom Dorf zu den Stränden von Mojacar Playa.

Das Dorf hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Es gibt mehrere gute Restaurants und Bars im Dorf, sowie die schönsten Boutiquen und Dekorationsgeschäfte der Gegend, eine Vorschule und Grundschule, ein gemeinschaftliches Hallenbad und Sportplätze.

Drei Kilometer vom Haus entfernt liegt Mojacar Playa. Hier finden Sie größere Supermärkte, mehr Restaurants, Bars und Diskotheken, Banken, private und öffentliche Arztpraxen, Zahnarztpraxen, Apotheken und eine weiterführende Schule.

Mojacar hat eine Küstenlinie von mehr als 20 Kilometern, die aus felsigen Buchten sowie wunderschönen Sandstränden besteht. Dort finden Sie auch zwei 18-Loch-Golfplätze.

Mojacar hat mehr als 310 Sonnentage im Jahr und die Tagestemperaturen liegen im Winter zwischen 16 und 22 Grad und im Sommer zwischen 28 und 32 Grad.

Der nächste Flughafen ist Almeria, etwa 45 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Murcia (150 km) anderthalb Stunden und der Flughafen Alicante (200 km) zwei Autostunden entfernt sind. Der Flughafen von Malaga ist drei Autostunden entfernt.

Der veröffentlichte Preis beinhaltet Maklergebühren und beinhaltet nicht:

Die ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) oder Grunderwerbssteuer beträgt 7 %.

Notargebühren – ca. 1.500 €

Kataster – ca. 650 €

Anwaltskosten nicht enthalten.

Die vollständige Dokumentation der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformation beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Andalusien festlegt.