Verkauf haus Oria von 195 m²

Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit im historischen Zentrum von Oria: einem Anwesen mit drei Schlafzimmern, Garage und Terrasse, nur wenige Schritte von der Piazza Manfredi entfernt. Eingebettet zwischen zwei parallelen Straßen im Herzen des historischen Zentrums verfügt dieses Anwesen über vier unabhängige Eingänge und bietet große Flexibilität bei der Aufteilung des Hauses in separate Einheiten.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit dem Hochparterre, das drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer mit Wartezimmer und eine Innentreppe umfasst, die es mit dem Erdgeschoss und dem Keller verbindet. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Keller, während im ersten Stock eine Waschküche und Zugang zu Panoramaterrassen vorhanden sind.

Diese Immobilie muss renoviert werden, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus im historischen Zentrum von Oria zu schaffen oder ein Bed & Breakfast-Unternehmen zu gründen. Die mehreren Eingänge ermöglichen die Schaffung von mindestens drei unabhängigen Einheiten (jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer) sowie einer größeren Einheit zur gemeinschaftlichen Nutzung oder zum persönlichen Wohnen.

Oria, eine charmante Stadt in der italienischen Region Apulien, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, atemberaubende Architektur und lebendige Kulturszene. Die Stadt liegt günstig in der Nähe des Flughafens Brindisi und ist daher sowohl für einheimische als auch für internationale Reisende leicht zu erreichen.

Die wichtigsten Hotspots Apuliens wie Ostuni, Martina Franca, das Itria-Tal und Lecce sind alle leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge und Erkundungen. Für Strandliebhaber sind die nächsten Sandstrände an der Ionischen Küste nur 25 Autominuten entfernt.

Rentner, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, können von den attraktiven Steueranreizen Apuliens profitieren, mit einer Pauschalsteuer von 7 % auf ihr Einkommen, was Apulien zu einem noch attraktiveren Reiseziel für diejenigen macht, die eine hohe Lebensqualität und ein günstiges Steuerumfeld suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie im historischen Zentrum von Oria eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die ein Traumhaus oder ein florierendes Bed & Breakfast-Unternehmen in einer malerischen und lebendigen italienischen Stadt schaffen möchten. Mit seiner günstigen Lage, seiner reichen Geschichte und attraktiven Steueranreizen ist diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben beginnen möchten.