Verkauf haus Royan mit 3 Schlafzimmer – ID 2190837

? Zeitgenössisches Haus 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Garantierter Favorit. Und es ist kein Zufall. In Royan sind Immobilien, die Neubauten, erstklassige Dienstleistungen, Energieeffizienz und nachgewiesenes Mietpotenzial vereinen, selten. Dieser überprüft alle Kästchen – und geht noch einen Schritt weiter. Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2019 liegt in einer Sackgasse in der ruhigen und beliebten Wohngegend Maine Arnaud und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, geschützt vom Verkehr, während es 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und Pontaillac und eine Viertelstunde mit dem Fahrrad vom Strand und dem zentralen Markt entfernt ist. Die ersten Geschäfte sind 200 m zu Fuß entfernt. Moderne Architektur für alltäglichen Komfort Das aus Ziegeln mit sorgfältiger Verarbeitung erbaute Haus bietet 96 m² Wohnfläche mit perfekt optimierter Lichtverteilung. Das Herzstück des Hauses: ein 40 m² großes Wohnzimmer, offen und großzügig, mit einer voll ausgestatteten Schmidt-Küche. Zwei Erkerfenster mit Taschen bringen Licht herein und erweitern den Raum auf natürliche Weise in Richtung der überdachten Terrasse und des Gartens. Komfort wird durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium/PVC-Tischlerei und motorisch verstellbare Rollläden garantiert. Dienstleistungen bis ins Detail durchdacht – nichts wurde dem Zufall überlassen Hier sticht dieses Haus wirklich hervor. Jeder Raum wurde durchdacht, ausgestattet und optimiert: Komplette Master-Suite: Schlafzimmer (12,45 m²) + Ankleidezimmer (2,41 m²) + privates Badezimmer (6,30 m²) Von einem Fachmann eingerichtetes Zimmer: maßgefertigter Schreibtisch (7.000 €) + 160 cm großes Klappbett (8.000 €) – tagsüber funktional, nachts komfortables Zimmer Drittes Schlafzimmer von 11 m² mit großem Kleiderschrank. Zwei Badezimmer + separates WC Keller von 5 m² Draußen: angelegter Garten von ca. 100 m² mit automatischer Bewässerung, überdachte Terrasse, Whirlpool im Eingangsbereich und an der Vorderseite Designer-Carport aus Aluminium – mit der Möglichkeit, je nach Bedarf in eine Garage zu schließen. Idealer Hauptwohnsitz oder schlüsselfertige Mietinvestition – bereits etabliert Das Haus verfügt über eine offizielle Saisonvermietungsgenehmigung (Rathaus Royan) und eine 3-Sterne-Klassifizierung für möblierte Touristen. Als Villa Ganesh hat sie sich bereits bewährt: ein erfolgreiches Mietobjekt in einem der stärksten Tourismusmärkte an der Atlantikküste. Zusammenfassend: Qualität, Ruhe, Effizienz und null Arbeit. Dieses Haus richtet sich an diejenigen, die einmal gut kaufen und nicht wiederkommen wollen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Solche Waren bleiben nicht lange erhalten.

Haus mit Terrasse

Royan, Charente Maritime, Frankreich