Verkauf villa Almyrída von 366 m²

Eine spektakuläre Traumvilla in Almyrida.

Dies ist derzeit wohl die beeindruckendste High-End-Immobilie auf dem Markt Westkretas.
Auf einem erhöhten, sanften Hang direkt über dem azurblauen Wasser des griechischen Meeres gelegen, kommt diese großartige architektonische Schöpfung der Perfektion sehr nahe.
Von außen minimalistisch und modern, mit klaren und geraden Linien folgt der Grundriss der Villa den allgemeinen Prinzipien eines strengen Designs, das spielerisch abgeändert wird, um ein Gefühl der Einzigartigkeit zu vermitteln.
Ein riesiger 100 m² großer Infinity-Pool dominiert die Nordseite des Hauses, dessen Ränder mit dem Blau des Wassers und des Himmels verschmelzen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4000 m² (4 Acres), wobei jeder Zentimeter davon genutzt wird, entweder als Landschaftsgarten oder als Wohnbereich im Freien. Gepflegte Rasenflächen und einheimische Bäume bilden einen breiten Rahmen für alle bebauten Flächen der Villa. Wunderschöne Außenwege, die aus hochwertigen Materialien und mit größter Liebe zum Detail gebaut wurden, führen uns über das Eingangstor zum Haupteingang, der den Außenbereich umgeht.
Auf der Poolebene befindet sich auf der Ostseite ein teilweise mit Pergolen überdachter Grillbereich, ergänzt durch einen großen Esstisch für acht Personen. Die Westseite ist für sechs Kingsize-Sonnenliegen reserviert, wahrscheinlich die vornehmsten, die Sie jemals sehen werden.
Ein paar Stufen tiefer befindet sich ein göttliches Wohnzimmer im Freien, das von einer Pergola beschattet und mit weißen, halbkreisförmigen Bambussofas ausgestattet ist, ein moderner Hestia-Schrein im Freien, davor ein zweiter linearer Schrein mit einem festen Granittisch, die beide als entspannende Aussichtsplattform dienen, a Vista-Plattform, die für Könige geeignet ist.
Das Haus selbst besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 366 m2, einem zweistöckigen Wohnhaus mit Keller.
Das Erdgeschoss, insgesamt 135 m², ist ein offener Raum, in dem das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche zu einer Einheit verschmelzen und die alle einen atemberaubenden Blick ins Freie bieten. Dieser lineare Körper ist über große, doppelt verglaste Fensterschiebetüren, die die gesamte Nordfassade des Hauses abdecken, vollständig zum Außenbereich hin offen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem linearen Körper, der die Gemeinschaftsfunktionen (Wohnzimmer-Wohnzimmer-Küche-Lager) und ein Gästehaus umfasst. Die überwältigende Wirkung der weißen Farbe in allen wichtigen Materialien, von Granit bis Marmor, von Küchenschränken und Thekenverkleidungen bis hin zu Wänden und Bodenbelägen, lässt den Raum größer, strahlender und ruhiger erscheinen.
Alles in der Küche ist eingebaut, mit einer großen, hochmodernen Insel, die vertikal durch die horizontale Ausrichtung des Bodens schneidet.
Unter einem prächtigen Kronleuchter steht ein Esstisch für 8 Personen, der perfekt auf einen breiten Energiekamin und ein Ecksofa an der Westseite des Erdgeschosses abgestimmt ist. Die weiße Marmorverkleidung, die den riesigen Flachbildfernseher über dem Kamin umrahmt, ist wahrer Luxus vom Feinsten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer und ein WC hinter der Küche runden das Mosaik dieser Etage ab.

Über eine freihängende Treppe gelangen wir in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, beide mit eigenem Bad, beide ein Inbegriff von gutem Geschmack. Die Badezimmermurmeln sind einfach nicht von dieser Welt. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen, freien Blick auf das Meer im Norden. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Aussicht auf die umliegende Landschaft und die kretischen Berge.

Das Obergeschoss ist sicherlich nicht das Ende dieser wunderbaren Villa. Der 144,84 m² große Keller ist dem puren Spaß vorbehalten. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit zwei zusätzlichen Duschen und eine 23 m² große Sauna runden das üppige Fest des Luxus ab. Als letzten Schliff gibt es eine Tiefgarage von 57 m².


Das gesamte Anwesen liegt strategisch günstig zwischen den Touristenorten Kalyves und Almyrida, im Epizentrum einer Region, die zur Expat-Hauptstadt Westkretas geworden ist. Es ist eine Gegend voller natürlicher Schönheit, grüner Landschaft und voller eleganter Villen. Sowohl Kalyves als auch Almyrida fungieren als Verwaltungszentren für alle kleinen Dörfer im Hinterland. Beide liegen in der Nähe der Nationalstraße, wobei die Fahrtzeit zur Stadt Chania im Westen und Rethymno im Osten etwa 30 Minuten beträgt. Damit ist die Lage des Anwesens ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Schönheiten der gesamten Insel entdecken möchten.

Immobiliencode: RC111