Verkauf villa Bedar von 333 m²

Dieses charmante Landhaus in den Hügeln von Bedar mit zweitem Haus liegt 30 Minuten von den Stränden von Mojacar entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem zweiten Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem 5 x 10 m großen Pool und viel Stauraum. Das Anwesen wurde 2008 komplett renoviert und steht auf einem 2.410 Quadratmeter großen Grundstück in einzigartiger, natürlicher Lage. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Häusergruppe im Weiler Bedar: El Albarico.

El Albarico liegt in einem Naturschutzgebiet, 15 Minuten vom Dorf Bedar und 30 Autominuten von den Stränden von Mojacar und Vera entfernt. Das Haupthaus
Eine unbefestigte Auffahrt von ca. 150m führt Sie zum Parkplatz vor beiden Häusern. Ein paar Stufen führen zur Eingangstür des Haupthauses, das eine bebaute Größe von 184,4 Quadratmetern hat.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen, privaten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer.
Die Treppe führt Sie in das Wohnzimmer im ersten Stock. Hier haben Sie einen großzügigen offenen Raum mit einer 30 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick über die hügelige Landschaft haben.
Es gibt eine großzügige und voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Das zweite Haus
Der Grundriss des zweiten Hauses ist ähnlich dem Haupthaus. Es hat eine bebaute Größe von 98 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Die Treppe führt an einer Gästetoilette vorbei, bevor Sie das Wohnzimmer erreichen. Es gibt eine ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die atemberaubende Landschaft und die Hügel.

Außenbereich
Etwas getrennt von den Häusern befindet sich ein gemütlicher Loungebereich rund um den 5x10m großen Pool. Es gibt Sonnenterrassen, eine überdachte Terrasse, eine Bar mit Grillplatz und ein kleines Poolhaus.

Mit dem Haupthaus ist ein geschlossener privater Garten mit mehreren Lagereinheiten.

Rund um die Häuser und den Poolbereich befinden sich mehrere alte Bäume, Gärten sowie ein Gemüsegarten und Obstbäume.

Wasser, Gas und Strom
Beide Eigenschaften werden mit einer 3-Phasen-Installation von Netzstrom versorgt. Die Wasserversorgung wird von der lokalen Wassergesellschaft aufrechterhalten, die das Gebiet von El Albarico und Fuente de Albarico versorgt. Sie müssen noch Zähler installieren, daher wurden noch keine Rechnungen ausgestellt, und das Rathaus von Bedar koordiniert derzeit das Projekt.

Neben Leitungswasser hat das Grundstück einen Anteil von 1/8 an einem Bohrloch. Dieser versorgte das Anwesen viele Jahre vor der Installation mit Leitungswasser. Das Wasser ist noch vorhanden und wird regelmäßig genutzt.
Gas wird in 35kg-Flaschen bereitgestellt. Die Anlage verfügt über ein aktuelles Sicherheitszertifikat und besteht aus einem Vorrat von sechs Flaschen (3 im Vorratsmodus und 3 in Reserve, je nach Bedarf). Es besteht ein Sechs-Flaschen-Vertrag. Einen Flaschenwechsel können Sie online bestellen, die Lieferung erfolgt in der Regel am darauffolgenden Dienstag.

Verwendung und potenzielle Verwendung
Dieses charmante Haus eignet sich sehr gut als dauerhaftes Zuhause. Es verfügt über alle Funktionen, um Ihnen ein autarkes Leben in einer fantastischen Berglage zu ermöglichen, 30 Minuten vom Strand entfernt.
Das Bonushaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Einliegerwohnungsbau bis hin zu stetigen Mieteinnahmen.

Zustand und Ausführung
Beide Häuser sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Haupthaus verfügt über eine voll gasbetriebene Zentralheizung in allen Räumen. Außerdem verfügen beide Bäder und die Umkleidekabinen über eine elektrische Fußbodenheizung. Das zweite Haus hat elektrische Flächenheizungen.

Das Haupthaus wird über einen elektrischen 100-Liter-Wasserzylinder und das zweite Haus über einen elektrischen 50-Liter-Wasserzylinder mit Warmwasser versorgt. Die kleinere Hausversorgung kann bei Bedarf zum Haupthaus umgeleitet werden.

Beide Häuser bestehen aus Keramikblöcken mit Betonböden und -decken. Die Dächer sind Terrakotta-Fliesen. Das zweite Haus hat eine Styropor-Hohlraumdämmung. Alle Fenster sind doppelt verglast, Typ „Climalit“ für zusätzliche Isolierung.

Es gibt einen batteriebetriebenen Rauchmelder in beiden Häusern und einen Kohlenmonoxidmelder in der Küche der Hauptvilla. Das kleine Haus hat keine Gasversorgung.

Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz.

Der Standort
Vom Dorf Bedar führt Sie eine kurvenreiche Bergstraße durch die Weiler Serena und Los Pinos nach El Albarico. Es ist eine wunderschöne Fahrt mit überraschenden grünen Landschaften, Meerblick und Mandelbäumen. Die Unterkunft befindet sich etwa 1 km vom buddhistischen Zentrum entfernt.

Bevor Sie El Albarico erreichen, können Sie die Schotterstraße nach El Campico nehmen. In El Campico finden Sie das gut bewertete Restaurant „La Montaña“. 3,5 km von der Unterkunft entfernt.

Bedar ist eine ausgedehnte Gemeinde, die aus einer großen Anzahl von Weilern besteht. Das weiße Dorf Bedar gilt als eines der schönsten Andalusiens. Bedar besteht aus Dorfhäusern, drei Restaurants, Bars, einer Bäckerei, einer Bank, einer Apotheke, einer Arztpraxis und Lebensmittelgeschäften, die alle auf einem Hügel liegen. Das Dorf Bedar ist 15 Minuten vom be entfernt