Verkauf villa Benahavis - Costa del sol von 759 m²

Um weitere Informationen zu erhalten - nur für direkte  Kunden/Käufer, nicht für Agenturen –  Bitte teilen Sie uns bezüglich der hier beworbenen Immobilien zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und -prioritäten im Detail mit.
 
Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 €. nach oben. Oft  Die besten Möglichkeiten werden (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.
 
Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, verlangen unsere Verkäufer zunächst eine Bankauskunft/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis.
 

Elegantes Herrenhaus im traditionellen andalusischen Stil, das nach hohen Standards gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einem privaten Wohngebiet in Benahavís, ganz in der Nähe von Cancelada, an der Neuen Goldenen Meile, und ist dennoch nur 3 km vom nächsten Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Umgeben von viel Platz, Ruhe und üppigen mediterranen Gärten mit Blick auf das Los Flamingos Golf Resort ist diese beeindruckende Villa ideal für eine große Familie und bietet viel Mietpotenzial, da sie Platz für große Gruppen von 18 Personen bietet. Auf drei Ebenen verteilt bietet es 9 Doppelzimmer und 8 Badezimmer.

Derzeit bieten die Mieteinnahmen eine gute Kapitalrendite, es besteht jedoch Spielraum für eine weitere Ausweitung. Für 2022 sind bereits viele Buchungen reserviert und die Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz gemäß spanischem Recht. Die Immobilie stellt auch eine Investitionsmöglichkeit für ein Renovierungsprojekt, als Boutique-Hotel oder als Klinik/Gesundheitszentrum dar.

Beim Betreten der Villa führt der Flur zum geräumigen, offenen Wohnzimmer, Esszimmer und zur Küche. Auf dieser Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer mit Gästetoilette, die alle auf die vielen großen Terrassenbereiche zum Entspannen, Essen und Blick auf den großen Swimmingpool führen.

Auf der oberen Ebene gibt es ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen. Die untere Ebene besteht aus 3 Schlafzimmern. ein großes Spielzimmer mit Billardtisch, Tischtennis und Tischfußball sowie eigener Toilette und Dusche. Dieser Bereich könnte auch in einen Kinoraum umgewandelt werden. Ein Fitnessraum vervollständigt die Räume auf der unteren Ebene. Von der unteren Ebene gibt es direkten Zugang zum Garten und zum großen Swimmingpool, der von einer großzügigen Terrasse zum Sonnenbaden umgeben ist.

Die Villa ist durch elektrische Tore zu einer großen Auffahrt zugänglich, die von einem zentralen Brunnen dominiert wird und ausreichend Parkplätze für 12 bis 15 Autos bietet. Nach Puerto Banús und Estepona sind es nur eine kurze Fahrt und zum nächsten Strand nur wenige Minuten. Es gibt viele Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen in der Nähe und nur wenige Autominuten entfernt.

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