Verkauf villa Canidelo von 200 m²

HAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN, 100 METER VOM STRAND C

Wohnen Sie in einer noblen Gegend, nahe am Strand von Vila Nova de Gaia, wo dieser als der beste Strand Portugals galt
Die Ästhetik dieses Hauses in Kombination mit der Qualität der Bauweise macht dieses Haus zum perfekten Zuhause. Die Wahl der Materialien ist auf Langlebigkeit ausgelegt und die Architektur erleichtert Ihnen den Alltag. Hier finden Sie einen Raum, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen kann friedliches Leben mit allem Komfort.

Bau und Ausführung
Außen:
Struktur aus Stahlbetonpfeilern und -platten.
Ziegel 30x20x11 in allen Innentrennwänden und Thermoblöcke 50x20x20 Zoll
Außenwände und Luftkasten aus Ziegeln 30x20x11.
Die Decken der Balkone werden mit Permabase oder einem gleichwertigen Material verkleidet.
Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung mit Doppelverglasung.
Geländer aus Verbundglas für Balkone.
Jalousien aus thermolackiertem Aluminium mit elektrischer Öffnung.
Teile der Fassaden sind mit cremefarbenem Travertin-Marmor und einer Haube mit Netz verkleidet
gerahmt und bemalt.
Boden der Balkone aus Outi Roble-Keramik.
Innenräume:
Alle Zimmer außer Badezimmer:
Mit Gipskartonplatten verkleidete Wände, die mit Kunststofffarbe versehen sind.
Zwischendecke aus wasserfestem Gipskarton.
Eingangshalle: Keramikboden.
Wohnzimmer: Schwimmender Eichenparkett oder gleichwertig.
Küche
Keramikboden.
Lackierte Küchenmöbel mit Siemens-Geräten bestehend aus:
Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und kombinierter Kühlschrank.
WC und Bäder
Keramikboden und Keramikwände 1,20 x 0,60.
Möbel aus wasserabweisend lackiertem MDF mit Aufsatzwaschbecken Bela Vista oder gleichwertig.
Hängende Sanindusa-Sanitärartikel oder gleichwertige Produkte.
Zubehör aus Edelstahl.
Wasserhähne und Mischer vom Typ Ofa.
Duschwanne mit Glastrenner.
Schlafzimmer
Schwimmender Boden aus Eiche oder gleichwertig.
Kleiderschränke und Verkleidungen aus lackiertem MDF oder gleichwertigem Material mit Innenbeschichtung
aus Laminat.
Ausrüstung:
Deckenhohe Innentüren aus lackiertem MDF mit verdeckten Scharnierbeschlägen.
Vorinstallation von Kabel-TV in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern.
Erdgasnetz.
Strom-, Wasser-, Regenwasser- und Abwassernetze werden gemäß ausgeführt
mit den Projekten der jeweiligen Fachrichtungen genehmigt.
Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer.
Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe mit Akkumulator.
Zufahrtstor für Straße und Garage mit automatischer Öffnung und Fernbedienung
Distanz.
Die Beleuchtung im gesamten Haus erfolgt mit LED-Lampen.
Steckdosen und Schalter müssen von der Marke Efapel oder einer gleichwertigen Marke sein.
Zierleisten im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderschränke und Badezimmerspiegel werden beleuchtet.
Garage außerhalb des Hauses.
Der Gartenbereich im Freien wechselte sich mit Fußgängerwegen und Zufahrtsstraßen ab
zur Garage in Granitwürfeln.

Ich bin Berater bei iad Portugal, einem Immobilienunternehmen, das aus der Internationalisierung von iad France hervorgegangen ist und heute das größte Netzwerk unabhängiger Immobilienberater in Frankreich ist.
Die iad-Gruppe verfügt derzeit über mehr als 18.000 Immobilienberater und basiert auf einem völlig innovativen und disruptiven Modell, angepasst an den Immobilienmarkt des 21. Jahrhunderts.

Ich verfüge über die nötige Autonomie, um Ihnen eine individuelle Betreuung bei der Umsetzung Ihres Projekts zu gewährleisten.
Buchen Sie jetzt unverbindlich Ihren Besuch oder kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser Immobilie
Ich garantiere eine vollständige Überwachung in allen Phasen des Kaufprozesses bis zur Kaufurkunde.
Gerne helfe ich bei der Realisierung Ihres Immobilienprojektes.
Buchen Sie Ihren Besuch oder fordern Sie weitere Informationen an
#ref: 87724