Verkauf villa Chania von 260 m²

Oberhalb des traditionellen Dorfes Filipos im Nordwesten Kretas gelegen, bietet diese luxuriöse Villa auf einem Hügel Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.

Es bietet 2 zusätzliche Baugrundstücke mit Genehmigungen für den Bau eines Bungalows mit 3 Schlafzimmern von 131,4 m², auf einem Grundstück von 2000 m² und mit einem Pool von 11,10 m² x 4,50 m².

Außerdem liegt eine Genehmigung zum Bau einer 142,63 m² großen Villa mit 4 Schlafzimmern und einem gleich großen Pool vor. Grundstücksgröße 2000,42 qm.

Diese geräumige, 260 m² große Steinvilla ist ein verstecktes Juwel und verfügt über 4 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Es gibt einen wunderschön gefliesten 42 m² großen Pool und einen separaten Whirlpool.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 12.721 m², das zwei zusätzliche Baugrundstücke für zwei neue Villen umfasst. Ein Grundstück von 2042 m2 zum Bau eines Hauses mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf zwei Ebenen sowie einem Pool. Und das andere für eine Ebene (Bungalow) mit 3x Schlafzimmern und 3x Badezimmern sowie einem privaten Pool. Für jedes Grundstück liegen abgelaufene Baugenehmigungen vor, die bei Bedarf von den neuen Käufern gegen eine geringe Gebühr aktualisiert werden können.

Der Verkauf umfasst auch ein 4×4-Auto.

Diese wunderschöne Landvilla wurde im Jahr 2002 erbaut und kürzlich einer hochwertigen und umfassenden Renovierung unterzogen. Das Interieur im marokkanischen Stil, das Steinmauerwerk und die traditionellen Holzbalken verleihen diesem Anwesen eine luxuriöse und dennoch heimelige Atmosphäre.

Die Villa verfügt über einen wunderschön gefliesten Infinity-Pool und einen separaten Whirlpool. Es gibt eine gut ausgestattete und schön eingerichtete Außenküche mit Grill und Geräten. Es gibt auch ein Außen-WC und eine Dusche.

Alles in einem professionell angelegten, bepflanzten und gepflegten Garten, der sowohl schön als auch angenehm ist und über viele Wege verfügt, die zu schattigen Sitzbereichen führen. Der Gesamteindruck der Villa ist spektakulär, eine wahre Landvilla der Superlative mit spektakulärem Meer- und Bergblick, der die Komposition abrundet.

Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch ein elektrisches Tor entlang einer geschwungenen Auffahrt, die zu einer Garage und einem Parkplatz mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos führt.

Beim Betreten der Villa finden Sie sich in einer großen und beeindruckenden Empfangshalle mit Steinbögen und traditionellen Holzbalkendecken wieder. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Empfangsraum aus gibt es erstaunliche Doppeltüren aus Olivenholz, die Sie in einen sehr geräumigen Esszimmerbereich und eine separate schöne Lounge führen, die aus drei großen, doppelt verglasten Fenstern mit spektakulärer Aussicht besteht. Das geschmackvoll eingerichtete und komfortable Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und hohe Holzbalkendecken.

Hinter dem dortigen Essbereich und dem steinernen Torbogen gelangen Sie zu einer hervorragenden Einbauküche, die seitlich durch Terrassentüren zu einem kühlen und einladenden Essbereich im Freien führt.

Vom Erdgeschoss aus führt Sie eine schön gestaltete Steintreppe mit aufwendiger Balustrade in die oberen Etagen, wo Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad finden, das über eine große Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen privaten Balkon mit spektakulärer Aussicht. Auf dieser Ebene gibt es zwei weitere geräumige Doppelzimmer, die sich ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über beeindruckende hohe Balkendecken.

Ein viertes geräumiges Schlafzimmer ist über eine weitere Steintreppe erreichbar. Geeignet für zwei Einzelbetten oder ein Doppelbett.

Der professionell gestaltete und angelegte Garten ist mit vielen dürretoleranten Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die das ganze Jahr über wunderbare Farben spenden.

Diese wunderschöne Familienvilla ist ein Verdienst ihrer jetzigen Besitzer, die die Villa mit Stil und viel Liebe zum Detail eingerichtet haben. Die Villa wird komplett möbliert, ausgestattet und bereit zum Genießen angeboten.

Hauptmerkmale:

Hausgröße: 260 qm
Grundstücksgröße: 12.721 qm
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
2 zusätzliche Grundstücke und Baugenehmigungen
4×4-Auto inklusive
Privater Pool 42 qm
Whirlpool
Komplett möbliert und ausgestattet
Holzbalkendecken und Holzböden
Zentralheizung im Obergeschoss
Steinkamin
Solarplatten
Aluminiumtüren und -fenster mit Moskitonetzen
Klimaanlage und Deckenventilatoren
Festnetz und WLAN
Private Auffahrt, elektrische Tore, Garage und ausreichend Parkplätze
Außenküche mit Einbaugeräten, Bar und Grillplatz
Außendusche und WC
Landschaftlich gestaltete, gepflegte Gärten