Verkauf villa Coimbra von 236 m²

Villa mit 5 Schlafzimmern in Coimbra: Wohnen Sie in perfekter Harmonie zwischen Land und Stadt

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur 5 Minuten vom Herzen von Coimbra entfernt und genießen die Ruhe der Landschaft und den spektakulären Panoramablick. Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie, die das Beste aus beiden Welten bietet: ein freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern, einem Grundstück von 3062 m2 und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Coimbra.

Eigenschaften der Immobilie:

1. Stock
Wohnzimmer - 24 m2
Küche - 22 m2
Büro - 9 m2
Suite 1 – 25 m2
IST 1 - 7m2

Etage 2
Schlafzimmer 1 - 17 m2
Schlafzimmer 2 - 16,5 m2
Schlafzimmer 3 - 17 m2
Sanitäranlage 2 - 7 m2
Sanitäranlage 3 - 6 m2

Anhang - 34 m2 mit 5 m2 Sanitäranlage
Keller von 27,5 m2, Fläche mit Holzofen von 18 m2

Garage von 72 m2, Waschküche von 6 m2, Abstellraum von 12 m2

In puncto Komfort heben wir hervor: Gaszentralheizung, Kaminofen und Warmwasserbereiter.

Diese Villa ist mehr als ein Haus; ist eine Oase der Ruhe mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, die das Landleben zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Es umfasst eine Terrasse mit portugiesischem Pflaster, einen Grillplatz, Balkone und Terrassen, einen charmanten Weinkeller und ein unabhängiges T0.

Das 3062 m2 große Grundstück ist in angelegten Terrassen angelegt und mit Eichen, Erdbeerbäumen und Obstbäumen bepflanzt, die Schatten und frisches Obst spenden und so einen perfekten Raum schaffen, um mit der Natur in Kontakt zu treten und den Panoramablick auf den Fluss Mondego und die Stadt zu genießen ​​von Coimbra.

Im ersten Stock empfängt uns eine einladende Eingangshalle, die uns zur ausgestatteten Küche mit angrenzendem Esszimmer führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Büro und ein Suite-Schlafzimmer ergänzen diesen Bereich. Balkone im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro ermöglichen es Ihnen, die spektakuläre Aussicht noch mehr zu genießen.

Im zweiten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein Suite, ein Badezimmer und einen Flur mit Einbauschrank.

Panoramablick und Außenbereich

Eines der reizvollsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr großer privater Außenbereich. Der sorgfältig gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe, ideal zum Gärtnern, Entspannen in der Sonne und Grillen mit Freunden. Kinder haben im großzügigen Hinterhof viel Platz zum sicheren Spielen, während Erwachsene die frische Landluft und den spektakulären Panoramablick genießen.
Die Überraschung hier ist der T0, ein unabhängiger Bereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, einer Sanitäranlage, einem Gesellschaftsraum sowie dem Weinkeller und dem Holzofenbereich besteht und einen perfekten Raum für Gäste oder für eine flexible Nutzung schafft. Im obersten Stockwerk vervollständigen eine riesige Terrasse und der Zugang zum baumbestandenen Grundstück diesen Bereich.

Ideale Lage

Dieses Anwesen liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Coimbra entfernt und bietet einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe der Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Vogelgezwitscher und einem atemberaubenden Blick auf die üppigen grünen Hügel auf. Hier können Sie der Hektik der Stadt entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten, die Coimbra zu bieten hat, zu Fuß erreichen.
Investition mit Wertsteigerungspotenzial
Diese Immobilie ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine solide Investition. Der Immobilienmarkt in Coimbra hat sich als widerstandsfähig erwiesen und die wachsende Nachfrage nach Häusern auf dem Land macht diese Immobilie zu einer klugen Wahl. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition und einer unvergleichlichen Lebensqualität sind, ist dieses Landhaus die perfekte Wahl.

Leben im Besten beider Welten

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu genießen. Diese Villa mit 5 Schlafzimmern in Coimbra bietet mehr als ein Haus; bietet einen einzigartigen Lebensstil. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben auf dem Land erwartet Sie.
Als IAD-Berater teile ich die Erfahrung einer der größten Immobilienagenturen in Portugal mit einer breiten nationalen und internationalen Präsenz.
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