Verkauf villa Duba Pelješka mit 6 Schlafzimmer

Absolut atemberaubende 5*****-Villa in der 1. Meereslinie mit privatem Strand, Swimmingpool und Liegeplatz für ein Boot! Ein Ort einzigartiger Ruhe und Schönheit auf der Halbinsel Peljesac! Die Gesamtfläche dieser eleganten Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, beträgt 440 m². Das Grundstück ist 486 qm groß. Der Raum dieses neu erbauten und fein eingerichteten Gebäudes erstreckt sich über drei Ebenen von erstaunlicher Eleganz. Der Keller bietet einen Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Tennistisch, Tischfußball und einen Loungebereich mit Fernseher und ist ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene der Villa befindet sich auch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Das offene Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Speisesaal mit einem Tisch für 12 Personen und einem geräumigen Salon, der sich über eine Treppe zur überdachten Terrasse mit spektakulärem Meerblick durch Glaswände öffnet zu einer Liegewiese mit Schwimmbad. Darüber hinaus sorgen im Erdgeschoss ein Whirlpool und eine Sauna für zusätzlichen Komfort. Die oberen beiden Etagen bieten Flure, 6 stilvolle Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer en-suite und herrliche Terrassen mit herrlichem Blick auf den Sonnenaufgang. Der perfekt dekorierte mediterrane Garten und der attraktive Swimmingpool von 33 qm. sind ideal, um die Aussicht zu genießen und die erfrischende natürliche Atmosphäre zu genießen, oft ergänzt durch ein malerisches Sonnenaufgangspanorama. Die Villa verfügt außerdem über gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Sie wird im Sommer 2022 vermietet. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Es verfügt selbstverständlich über Klimaanlage, Highspeed-Internet und Netflix-Kanäle. Diese erstklassige Villa gehört zu der prestigeträchtigen Gegend und ist von ebenfalls hochwertigen Villen umgeben. In dem Dorf, in dem sich die Villa befindet, gibt es einen Supermarkt und einige Restaurants. Ref: RE-LB11138-2Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.