Verkauf villa Ferragudo von 228 m²

Diese fantastische, moderne, freistehende T4-Luxusvilla, neu gebaut, befindet sich in der Siedlung Vilamar in Ferragudo, neben dem Strand von Molhe. Zeitgenössische Architektur und luxuriöse Ausstattung, wie ein wunderschöner Blick auf das Meer, große Grünflächen und ein beheizter Swimmingpool, zeichnen diese Immobilie aus.

Der architektonische Komplex mit einfachen, klaren und modernen Linien entwickelt 229 m² Nutzfläche auf 3 Etagen, gleichzeitig mit bester Sonneneinstrahlung auf einem großen Grundstück von 1479 m². Insgesamt gibt es 291 m² Bruttofläche auf 2 Etagen, plus 207 m² Keller, also 499 m² Baufläche.

Im Erdgeschoss ist die Eingangshalle mit doppelter Höhe mit einem Aufzug und Zugangstreppen zum Unter- und Obergeschoss sowie Verkehrsflächen ausgestattet, die 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein Büro und eine installierte Sozialtoilette bedienen Dusche, eine ausgestattete Waschküche.
Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die den Garten mit Rasen und einem beheizten Swimmingpool von ca. 9 x 5 m mit Salzaufbereitung und automatischem PH-Wert umgibt.

Im 1. Stock gibt es einen großen offenen Raum von 70 m², bestehend aus dem Wohn- und Esszimmer, einem Teil der offenen Küche mit Meerblick, einem geschlossenen Bereich, der die Küche unterstützt, ausgestattet mit Bosch-Geräten und einem Badezimmer.
Diese offene und geräumige Etage bietet einen privilegierten Blick auf das Meer und die Landschaft und verfügt über große Schiebefenster nach Süden, die viel Tageslicht und fließenden Zugang zu den 87 m² und 33 m² großen Außenterrassen bieten, die die Wohnfläche auf dieser Etage immer mehr als verdoppeln Genießen Sie den Meerblick und den direkten Zugang zum Garten- und Poolbereich über die Außentreppe.

Im Untergeschoss gibt es eine riesige 109 m² große Garage zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge, die von der Südseite des Grundstücks durch einen Tunnel zugänglich ist, der absolute Privatsphäre garantiert. Im Keller befinden sich außerdem 3 große Lagerräume mit der Möglichkeit, Kinoräume, Spielzimmer, ein Fitnessstudio und einen Weinkeller einzurichten. Der Orona-Aufzug führt von der Garage ins Erdgeschoss und in den 1. Stock.

Was die Heizung und Kühlung betrifft, verfügt das Haus über eine Klimaanlage mit in Zwischendecken integrierten Kanalmaschinen der Marke DAIKIN und eine Heizung mit Fußbodenheizung von Uponor, inklusive Stromversorgung aus der Solaranlage mit Unterstützung durch einen 500-Liter-Speichertank und eine Wasserpumpe . Hitze.
Das Haus verfügt außerdem über eine zentralisierte Öffnung elektrischer Jalousien, elektrische Verdunkelungen für die Räume, Vorinstallation der Hausautomation, Vorinstallation eines Alarmsystems, Vorinstallation des Videoüberwachungssystems und Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers sowie Fußgänger-Außentore und von Automatikfahrzeugen mit Steuerung. Draußen finden wir auch mehrere Freizeit- und Unterstützungsbereiche: Grillplatz, Duschbereich am Pool, Toilettenbereich im Freien.

Die Villa liegt in einer fantastischen Urbanisation, nur wenige Minuten von Praia Grande und Praia dos Caneiros entfernt, sodass Sie mit Ihrer Familie Spaziergänge oder Radtouren zum Strand unternehmen können.
Ferragudo ist ein kleines und authentisches portugiesisches Fischerdorf mit fünf herrlichen weißen Sandstränden, mehreren Restaurants, Bars sowie nationalen und internationalen Geschäften.
Es gibt auch Taxis, die Sie direkt nach Praia da Rocha und Portimão Marina bringen.
Dieses Dorf bietet eine der schönsten Postkarten eines Besuchs an der Algarve. Ein Hügel voller typischer Häuser, eine Steinmauer, die das Land trennt, vom Meer, das durch einen Fluss eintritt, fast bis zur Haustür der Bewohner.
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