Verkauf villa Lefkada von 91 m²

In einer grünen Umgebung gelegen, bietet diese 91 m² große Villa in Lefkada alle modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu beliebten Reisezielen auf der Insel Lefkada und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa wurde auf einem 2180 m² großen Grundstück entwickelt und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC, während sich im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden Boden. Eines der Schlafzimmer führt zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Bergblick und Fernblick auf die Insel Ithaka. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Regendusche wurde im Jahr 2023 renoviert. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, einschließlich eines Dreisitzer-Sofas, eines Esstisches mit sechs Stühlen, Bücherregalen, Couchtischen sowie Küchen- und Badezimmermöbeln und -zubehör wie alle Elektrogeräte. Fenster und Veranda-/Balkontüren sind doppelt verglast und mit Fliegennetzen und Fensterläden ausgestattet.

Mittelpunkt des großen Grundstücks der Villa ist der im Jahr 2023 erbaute 7 x 3,5 m große Pool mit erhöhter Terrasse für Liegestühle mit atemberaubender Aussicht. Es gibt auch eine Außendusche, die den Pool bedient. Zu den angelegten Gärten der Villa gehören ein Außengrill sowie ein Olivenhain mit 35 Bäumen und verschiedenen anderen lokalen Pflanzen, darunter ein Zitronenbaum. Die Villa bietet den ganzen Tag über ein unvergleichliches Gefühl der Ruhe und Gelassenheit, besonders aber nachts, wenn das Mondlicht scheint und der Himmel klar ist, können Sie viele Sterne der Milchstraße sehen.

Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück eine weitere 98 m² große Villa basierend auf einem bestimmten Außendesign gebaut werden kann.
Vermietungspotenzial
Die Lage, die umliegende Landschaft, die Aussicht und die Annehmlichkeiten der Villa machen sie zu einem beliebten Ziel für Kurzzeitmieten auf einer begehrten Insel. Die Unterkunft liegt zwischen Nidri und Vassiliki, in der Nähe des Segelhafens und der Fischtavernen von Sivota und ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen.
Standort – Entfernungen

Strand von Mikros Yialos: 3,5 km (Abkürzungsweg, 10 km asphaltierte Straße)
Syvota: 4 km
Nidri (Fährverbindung nach Meganisi): 11,5 km
Afteli-Strand: 6,5 km
Wassiliki: 9,0 km
Lefkada (Stadt und Hauptstadt der Insel): 28 km
Flughafen Aktio (Preveza); 48 km
Preveza: 55 km