Verkauf villa Lefkada von 340 m²

Komplex von 3 Luxusvillen zum Verkauf in Nikiana mit atemberaubendem Meerblick

Entdecken Sie ein Stück Paradies, das im Frühjahr 2021 fertiggestellt wurde - ein Trio von freistehenden Villen, jede mit einer erstklassigen Energieeffizienz-Zertifizierung der Klasse A. Diese Villen sind nicht nur Gebäude; sie sind eine moderne Interpretation von Komfort und Stil, die Sie sich wie zu Hause fühlen lässt.

Entworfen mit einem zeitgenössischen Flair, das gemütliche Gastfreundschaft mit einem Hauch von Romantik verbindet, sind diese Villen perfekt für Familien und Gruppen von Freunden, die einen Hauch von Klasse und viel Komfort suchen. Sie werden während Ihres Aufenthalts verwöhnt, mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer, der Sie sprachlos machen wird.

In einer beneidenswerten Lage gelegen, bieten unsere Villen nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch einen einfachen Zugang zu den besten Attraktionen der Gegend. Im Inneren finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen könnten, während die Außenbereiche einfach fantastisch sind.

Erleben Sie einen neuen Luxus - einen, der einladend, gemütlich und mühelos beeindruckend ist. Erleben Sie einen Urlaub, der über das Gewöhnliche hinausgeht; erleben Sie echte Entspannung.

Villa A & B:
Erdgeschoss-1. Stock & Dachgeschoss 126 m2

1 x Queensize-Bett
2 x Kingsize-Bett
1 x voll ausgestattete Küche mit Essbereich
1 x Wohnzimmer
3 x eigenes Badezimmer mit Dusche
1 x WC
Villa C:
Erdgeschoss-1. Stock
88 m2

2 x Kingsize-Bett
1 x voll ausgestattete Küche mit Essbereich
1 x Wohnzimmer
2 x eigenes Badezimmer mit Dusche
1 x WC
Außenbereiche:
Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool mit einer privaten Terrasse mit Lounge und Sonnenliegen.

Zimmerausstattung
• Klimaanlage
• Badezimmerausstattung
• Kaffeemaschinen
• Kabel-Satelliten-TV
• Voll ausgestattete Küche
• Internetzugang
• Shisha-Verleih & Lieferung
• Safe
• Schalldichte Fenster
• Willkommenskorb
• Voll ausgestatteter Wäscheservice

Weitere Informationen
• Die Villen befinden sich etwa 10 Autominuten von der Stadt Lefkada entfernt und nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
• Flughafen: 30 Minuten
• Die Villen bieten Platz für 2-8 Personen und verfügen über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer, private Terrasse, privaten Pool und Whirlpool.

Grundstücks- und Anlagendetails
• Grundstücksfläche: Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 1.270m² und ist in zwei separate Parzellen unterteilt.
• Das obere Grundstück umfasst eine ungefähre Fläche von 770m² und dient als Standort für die gebauten Villen.
• Kombinierte Villenbaufläche: 340m² (126m² + 126m² + 88m²)
• Neben den Villen gibt es ein Höhlenhaus von 110m², das als Unterkunft für Mitarbeiter und Eigentümer sowie ein Lager-/Maschinenraum von 100m² genutzt wird.
• Angrenzend an den unteren Bereich befindet sich eine weitere Parzelle von etwa 500m² mit einer Bebauungsmöglichkeit von 200m². Diese Parzelle bietet die Möglichkeit, den Komplex durch Hinzufügen von zwei weiteren Villen oder die Entwicklung einer Kombination von Annehmlichkeiten wie Parkplätzen, Empfang, Restaurant und Gartenanlagen zu erweitern. Diese strategische Verbesserung hat das Potenzial, die Rendite für den neuen Eigentümer erheblich zu steigern.
• Das zweite Grundstück garantiert einen ungehinderten Blick auf die Villen und schützt vor möglichen zukünftigen Behinderungen durch benachbarte Gebäude.
• Außergewöhnliche Gästebewertungen (4.9* auf Google) in Verbindung mit einem starken ADR (Average Daily Rate) deuten auf eine äußerst profitable Investitionsmöglichkeit hin.

Verkaufspreis
• Der gesamte Komplex zusammen mit der zweiten Parzelle wird zu einem Preis von 1.700.000€ angeboten.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!