Verkauf villa Leiria von 248 m²

Einzelhaus | Monte Real | Leiria

Dies ist ein individuelles Haus der Exzellenz, aufgrund seiner modernen Architektur mit hervorragenden Bereichen, die jedem Raum Persönlichkeit und Identität verleihen, mit großartiger Sonneneinstrahlung, privilegierter Lage, in einer ruhigen und friedlichen Gegend in Monte Real

Auf einem Grundstück von 671 m² und einer Baufläche von 417 m² gelegen, bietet dieses T3+2-Einfamilienhaus Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.

Eingangshalle mit Zugang zum Sozialbereich, der ordnungsgemäß vom privaten Bereich getrennt ist, Büro mit unabhängigem Zugang von außen, Servicebad und eine Treppe, die uns in den Keller führt.

Gemeinschaftsbereich, ausgestattete Küche (Abzugshaube, Herd und Backofen), großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse mit Kunstrasen, vorbereitet für die Installation eines Swimmingpools.

In der Eingangshalle haben wir auch Zugang zum privaten Bereich, zum Hauptbadezimmer mit Dusche und Hydromassagesäule, zu drei Schlafzimmern, alle mit Zugang zur Terrasse, eines davon ist eine große Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Keller:
Garage für 6 Autos
Büro/Lager
Wäscherei

Haupteigenschaften
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, 300-Liter-Zylinder
Elektrische Jalousien;
Vorinstallation der Klimaanlage
LED-Blitz
Hochsichere Eingangs-/Außentüren
Fenster, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung

Flächen laut Grundbuch:
Gesamtgrundstücksfläche: 671,30 m²
Gebäudegrundfläche 373,72 m²
Bruttobaufläche 416,43 m²
Bruttoabhängige Fläche 168,57 m²
Private Bruttofläche 247,86 m²

Lage und Umgebung
10 km von den Hauptstränden entfernt
5 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A17 entfernt
15 Minuten von Leiria entfernt
35 Minuten von Nazaré entfernt
1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt

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Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei IAD Portugal. Meine Aufgabe als Immobilienberater ist es, jeden zu begleiten, zu empfehlen und zu beraten, der eine Immobilie sucht, sei es zum Wohnen oder zur Investition.
Basierend auf einem starken Vertrauens- und Engagementverhältnis biete ich meinen Kunden einen differenzierten Service, durch persönliche und berufliche Fähigkeiten, die auf menschlichen und ethischen Werten basieren, sowie durch die Beherrschung der von IAD Portugal zur Verfügung gestellten Tools und Ressourcen.

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