Verkauf villa Les Adrets-de-l'Estérel von 190 m²

Zwischen Fréjus und Mandelieu, im Esterel-Gebirge und nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, liegt dieses schöne, moderne Anwesen in einer geschlossenen Anlage.

Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet von der Terrasse aus einen freien Blick auf die Hügel und das Meer (Bucht von Cannes).
Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von etwas mehr als 1600 m² errichtet und setzt sich wie folgt zusammen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Einbauküche mit Essbereich sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer.

Im Gartengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein komplettes Badezimmer und eine eigene Toilette verfügt. Ein Badezimmer mit einer Toilette, und auf dieser Etage kommt eine Küche hinzu.
Das Gartengeschoss bietet die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung und könnte dank seines privaten Eingangs in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden.

Dieses Anwesen bietet zahlreiche Vorteile: einen Pool, eine Außendusche, Sonnenkollektoren, eine Garage, ein Spielzimmer, eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum, große Terrassen für geselliges Beisammensein und einen schönen, vollständig eingezäunten Landschaftsgarten.

ENERGIEKLASSE: B - KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 996€ - 1348€ - 2021 Bezugsjahr

EPD neue Version Kommission zu Lasten des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 996€ ~ 1348€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612