Verkauf villa Maia von 272 m²

Diese ausgezeichnete moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Suite, Fitnessraum, Whirlpool und Garage für zwei Autos stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Maia oder Matosinhos entfernt, mit allen Arten von Geschäften, wie Restaurants, Fitnessstudio, Geschäften und den wunderschönen Stränden der Gemeinde Matosinhos. In nur 5 Minuten mit dem Auto sind Sie am Flughafen Porto, 10 Minuten im Stadtzentrum von Maia oder 30 Minuten im Stadtzentrum von Porto.

Das 317 m² große Gebäude (private Bruttofläche von 272 m²) befindet sich auf einem 256 m² großen Grundstück mit großen Außenbereichen und 3 Fronten und erstreckt sich über 3 Etagen mit einem Balkon nach Osten, einem riesigen Keller und einer Garage für 2 Fahrzeuge.

Diese perfekt ausgestattete und bezugsfertige Villa zeichnet sich durch sehr großzügige Flächen, viel Licht den ganzen Tag über, einen sehr interessanten Außenbereich mit geringem Wartungsaufwand und einen riesigen Keller aus. All diese Merkmale machen diese Immobilie ideal für eine Familie und bieten mehrere Räume für Freizeit oder Remote-Arbeit.

Im Erdgeschoss erfolgt der Eingang durch ein Atrium, das den Raum zum hellen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Balkon und direkter Verbindung zu einer schönen modernen Küche aufteilt, komplett ausgestattet mit Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad und zwei Treppenhäuser für den Zugang zum Keller und Obergeschoss.

Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, in der die Sonne diesen Raum majestätisch beleuchtet. Die 2 anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die Badezimmer sind mit Heizung ausgestattet.

Die Villa verfügt über einen Keller, der als Fitnessstudio, Kinoraum, Büro oder als wertvoller Raum für „Spiele Ihrer Kinder“ genutzt werden kann.

Draußen gibt es mehrere Freizeitbereiche, in denen Sie zu jeder Jahreszeit den ganzen Tag Sonne oder Schatten genießen können: ein Raum für Familientreffen, die Nutzung des Whirlpools auf der Rückseite sowie eine überdachte Terrasse mit Markise für Mahlzeiten. Alle Räume sind mit großer Eleganz dekoriert.

Das Haus wurde unter den besten Bedingungen gebaut und ausgestattet, um von einer hervorragenden Energieeffizienz zu profitieren:
- Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung,
- Elektrische Aluminiumjalousien,
- Sonnenkollektoren zur Energieerzeugung für die Immobilie,
- Heizung mittels Wärmepumpe,
- Automatisches Garagentor,
- Video-Gegensprechanlage,
- Abnehmbare Außenmarkise,

Diese Immobilie verfügt über ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt aufgrund ihres sehr wettbewerbsfähigen Preises im Vergleich zu ähnlichen, derzeit zum Verkauf stehenden Immobilien eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.

Zögern Sie daher nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der begehrten Gemeinde Vila Nova da Telha zu kaufen.

Die Villa liegt nur wenige Minuten von Praia da Memória, Praia do Marreco und Praia da Agudela entfernt, sodass Sie mit Ihrer Familie Spaziergänge oder Radtouren am Meer genießen können.
Vila Nova da Telha ist eine kleine und authentische portugiesische Gemeinde mit herrlichen Parks und einer außergewöhnlichen Lage.

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