Verkauf villa Matosinhos von 388 m²

T4-Doppelhaushälfte in einer ausgezeichneten Wohngegend in Caulinos, Sra da Hora.

Wenn Sie von einem neuen Zuhause träumen, in dem es nicht an Platz im Freien mangelt, damit Ihre Kinder sicher spielen und sie gleichzeitig überwachen können, während sie die Lieblingsgerichte der Familie zubereiten, dann könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein!

Mit 2 Fronten, in ausgezeichnetem Zustand, verteilt auf 4 Etagen, mit großen Flächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.

Es verfügt über 272 m2 Nutzfläche + 116,5 m2 Brutto-Nebenfläche (Garten- und Freizeitbereich). .
Es verfügt über Gaszentralheizung, Zentralstaubsauger, doppelte Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und gepanzerte Tür.

Verteilung:

Keller:
- Garage für 3 Fahrzeuge;
- Spielzimmer oder Fitnessstudio mit direktem Zugang zum Außenbereich mit Ostsonneneinstrahlung;
- WC-Service;
- Lagerung / Wäsche.

R/C:
- Eingangshalle;
- Wohn- und Esszimmer mit zwei Fronten und Zugang zur Außenterrasse;
- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Außenterrasse;
- Soziales WC.

1. Etage:
- 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten. Alle mit Einbauschränken. Eine der Suiten verfügt über einen Balkon;
- Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der 2 Schlafzimmer.

2. Stock:
- Großer Aufenthaltsraum mit rundum Fenstern, 2 Fronten. Hier können Sie Ihr Büro zum Arbeiten/Lernen in Privatsphäre einrichten, in dem es nicht an natürlichem Licht mangelt.

An der Vorderseite, außen (Westen), finden Sie einen Eingang mit Garten, der auch mit der Garage verbunden ist.

Auf der Rückseite (Osten) befindet sich eine große Terrasse, auf der Sie mit Familie und Freunden die Natur genießen oder einfach nach einem Arbeitstag entspannen können. Es verfügt außerdem über einen Anbau und Zugang zum Spielzimmer.

Sehenswürdigkeiten:
- 100 Meter. Bushaltestelle
- 250 Meter vom City Golf Sra
- 450 Meter EB2/3
- 380 m zur Grund- und weiterführenden Schule
- 2 km NorteShopping
- 1,4 km CUF Privatkrankenhaus
- 4,5 km Krankenhaus S. João
- 4,8 km Universitätszentrum
- 2,6 km Strand

Hinweis: Energieausweis. Und wenn man bedenkt, dass es bei Abschluss der Arbeiten noch kein technisches Datenblatt für das Haus gab und dieses erst ab 2004 verpflichtend wurde.
Wäre es vorhanden, hätte es einen deutlich höheren Energieausweis.

Werden Sie diese hervorragende Gelegenheit verpassen?

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Bis bald!
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