Verkauf villa Oria von 210 m²

Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Villa in Apulien zum Verkauf anbieten zu können, ein zeitloses Meisterwerk, das traditionelle Architektur meisterhaft mit modernem Komfort verbindet. Diese weitläufige Villa auf dem Land, die ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem örtlichen Priester auf der Suche nach einem ruhigen Sommerurlaub erbaut wurde, ist ein Beweis für das einzigartige architektonische Erbe Apuliens.

Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Oria auf einer kleinen Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein sicheres elektrisches Tor und eine private Auffahrt, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleistet. Diese Villa in Apulien verfügt über authentische Gewölbe- und Tonnendecken aus Stein, die nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort harmonieren.

Wenn Sie durch die Eingangstür treten, werden Sie in einem geräumigen und eleganten Wohnzimmer willkommen geheißen, das als Zugang zu den drei großen, luftigen Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Medienraum/Bibliothek (die bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann) dient. , und der Küchenbereich. Jedes der beiden Hauptschlafzimmer strahlt Komfort und Luxus aus und verfügt über private Badezimmer und Ankleidezimmer. Das dritte Schlafzimmer verfügt zwar über kein eigenes Bad, hat aber über einen alternativen Flur einfachen Zugang zu einem separaten Badezimmer.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die Küche, die die Lücke zwischen traditionellem und zeitgenössischem Design schließt. Die Küche ist mit einem gemütlichen Esszimmer mit traditionellem offenem Kamin verbunden und öffnet sich auch auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Poolbereich und die weitläufigen Gärten dahinter. Darüber hinaus gibt es neben der Bibliothek eine einladende Veranda, die im Frühling und Sommer den perfekten Rückzugsort zum ruhigen Lesen oder Entspannen bietet.

Der Außenbereich dieser zum Verkauf stehenden Villa in Apulien mit Pool ist ebenso bemerkenswert wie der Innenraum. Für Mahlzeiten im Freien steht ausreichend Platz zur Verfügung, sodass Sie die Sonne Apuliens genießen und die ruhige Atmosphäre genießen können. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Swimmingpool mit einer beeindruckenden Größe von 13 x 7 Metern. Dies ist ein seltener Luxus, insbesondere in einer Zeit, in der die Poolgrößen normalerweise bescheidener sind. Schattige Bereiche, geschmückt mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, umgeben den Poolbereich und bieten das ganze Jahr über einen erfrischenden, farbenfrohen Rückzugsort.

Über das Wohngebiet hinaus beherbergt die Villa eine Vielzahl funktionaler Räume. Eine große Waschküche, mehrere Lagerbereiche, ein Technikraum und ein zusätzlicher Lagerraum im Zwischengeschoss tragen zur Zweckmäßigkeit des Hauses bei. Dieser zusätzliche Stauraum im Zwischengeschoss ist über eine Treppe zugänglich, die zur Dachterrasse führt, von wo aus Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die bezaubernde Skyline von Oria genießen können.

Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens ausgestattet, einschließlich Zentralheizung mit Heizkörpern (betrieben durch einen im Garten aufgestellten LPG-Gastank und gepaart mit einem brandneuen Brennwertkessel), Klimaanlage, WLAN, einem elektrischen Tor und Solar Platten und ein artesischer Brunnen sowie zwei weitere Brunnen. Die gesamte Nettofläche beträgt großzügige 210 Quadratmeter, ohne Veranden, Carport und Gartenhaus.

Die Villa liegt inmitten eines beeindruckenden Gartens mit einer Fläche von 33.807 Quadratmetern. Der Garten ist für zusätzliche Sicherheit vollständig eingezäunt und beherbergt einen herrlichen Orangenhain, der liebevoll erhalten und durch traditionelle Trockenmauern geschützt wird.

Diese Villa in Apulien ist eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die günstig in der Nähe der Stadt liegt und dennoch einen idyllischen, ruhigen Rückzugsort bietet. Es ist eine perfekte Mischung aus dem Charme vergangener Zeiten und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Villa mit ihrem raffinierten Design, den geräumigen Innenräumen und dem weitläufigen Außenbereich ist ein Beweis für die Kunst des apulischen Lebensstils.
Es ist ein wunderschöner Rückzugsort, der den Geist Apuliens verkörpert und ein wirklich einzigartiges und ruhiges Wohnerlebnis bietet.