Verkauf villa Scalea von 100 m²

Scalea, eine berühmte Stadt im oberen Tyrrhenischen Meer von Cosenza, Teil der außergewöhnlichen Riviera dei Cedri, einem Gebiet zwischen den grünen Bergen des Pollino-Nationalparks und dem kristallklaren blauen Meer des Tyrrhenischen Meeres, reich an Geschichte und Traditionen. Eine der wichtigsten, aber vor allem ältesten Städte des Obertyrrhenischen Cosentino, eine Geschichte, die bis ins antike Griechenland zurückreicht, Traditionen, die von Generation zu Generation weitergegeben werden, all dies bildet den Hintergrund einer in den achtziger Jahren geborenen Kultur der Gastfreundschaft und die Dienstleistungen für unsere lieben Touristen, die Jahr für Jahr nicht müde werden, von unserem Meer und unserer Naturschönheit zu überzeugen, ständig verbessert wird, ein Gebiet der Riviera dei Cedri, das sich jeden Sommer neu erfinden und Sie überraschen kann.

Via Raffaele Sanseverino, ein peripheres Wohngebiet hauptsächlich für touristische Zwecke, eine kleine Seitenstraße, die die gesamte Baia del Carpino unterhalb der Staatsstraße 18 verbindet. Das Zentrum, bekannt als Villa Comunale, ist 2,5 km entfernt (4 Minuten mit dem Auto). ), die Strände Die nächstgelegenen sind 350 Meter entfernt (der kleine Strand von Baia del Carpino, der sich durch Klippen mit Blick auf das Meer auszeichnet) oder alternativ 2,5 km entfernt sind die Strände von Lungomare Ruggiero di Lauria, die sich durch ausgestattete Strände auszeichnen. Das Stadtgebiet ist ausreichend mit den notwendigen primären Urbanisierungen (Wasser-, Abwasser-, Telefon- und Stadtgasnetze) ausgestattet, jedoch nicht mit sekundären Urbanisierungen (gewerbliche Aktivitäten wie Lebensmittel, Metzgereien, Bekleidungsgeschäfte). Die kommerziellen Aktivitäten befinden sich im Zentrum und sind 3 km entfernt.

Der Touristenkomplex, in dem sich die Wohnung befindet, ist das bekannte Touristendorf „Baia del Carpino“. Eine Gruppe von Ferienhäusern, die in den 1980er Jahren auf „Capo Scalea“ gebaut wurden, einer hohen Klippe mit Blick auf das Meer, die auf geografischen Karten leicht zu erkennen ist. 75 Hektar aufgeteilt in Genossenschaften, oberer Bereich (hinter der Staatsstraße) und unterer Bereich (zwischen Staatsstraße und Meer), jede Genossenschaft mit unterschiedlichen Baumerkmalen. Jede Genossenschaft hat einen eigenen Verwalter mit Zahlung einer Eigentumswohnungsgebühr (Eigentumswohnung). Das gesamte Dorf verfügt über einen Verwalter, der sich um die Verwaltung der riesigen Gemeinschaftsflächen und der zahlreichen Dienstleistungen kümmert (Hausmeister das ganze Jahr über, Straßen- und Grünpflege, Beleuchtung, Strandpflege, allgemeine Reinigung, Sicherheitsdienst, Sommer-Shuttleservice ins Zentrum). des Landes) mit der Zahlung einer weiteren Eigentumswohnungsgebühr (Super-Eigentumswohnung).

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilieneinheit befindet sich im unteren Teil des Dorfes an der Durchfahrt der Staatsstraße 18, Coop. „Die Darsena“. Einstöckiges Haus in einem Zweifamilienhaus, unabhängiger Eingang, angrenzender Parkplatz an der Hauptstraße. Der Eingang erfolgt im wunderschönen Garten, 500 m2 grünes Meer, wo Sie nur einen Fuß hineingehen müssen, um dem Leben zu lauschen. Wenn die Zeit reif ist, verbindet sich Grün mit den entspannenden Farben von Blumen und Bäumen und wirkt so fröhlich wie ein Harlekin. Wenn man die Augen schließt und tief durchatmet, ist es unmöglich, sich nicht von den vielen Düften und der Frische der Natur berauschen zu lassen, und das alles in der Stille des offenen Meeres, unterbrochen vom musikalischen Gesang eines zarten Vogels. Angrenzend an das Haus wurde eine große und sehr komfortable Veranda entworfen, die als Küche dient und sich für entspannte Frühstücke, Familienmittagessen und Abendessen mit Freunden eignet. Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer, einer teilweise bewohnbaren Küchenzeile, drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem Hauptbadezimmer.

Die Ausstattung ..... es handelt sich um ein modernes und komfortables Haus, das sich an die Bedürfnisse der dort lebenden Bewohner anpassen lässt und mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, geringe Umweltbelastung und nicht zuletzt Energieeinsparung entworfen und gebaut wurde. Vorhandene thermisch getrennte PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Außentüren aus verzinktem Eisen. Die französischen Fenster und Türen des Wohnzimmers und der Küche sind mit einem Schloss ausgestattet und alle mit Moskitonetzen ausgestattet, die eine Belüftung des Hauses im Hochsommer ermöglichen, ohne dass die Gefahr des Eindringens lästiger Insekten besteht. Fliesen aus glasiertem blauem Feinsteinzeug. Innentüren aus Holz, elegante Farbe ………… Die beiden Badezimmer, das allgemeine Wassersystem und die Elektrik sind neu. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, die Einrichtung ist im Verkauf inbegriffen. Komplett mit Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer.

Energieklasse D – I.p.E 109 kWh/m²

Der soziale Kontext des Touristendorfes „Baia del Carpino“ wird nicht thematisiert. Jeder, der hier gekauft hat, zeigte sich mit der Investition zufrieden. Es ist eine märchenhafte Hauslösung, eingebettet in die Natur, in der Ruhe, mit Meerblick. Erleben Sie diese Villa und stellen Sie sich vor, Sie wären dort, wo Sie möchten ...