Verkauf villa meerblick Sotogrande

17 Fotos
Verkauf villa meerblick
Sotogrande
4 250 000 €
Nr. CC47038574
Merkmale :
  • Wohnfläche (m²): 450.00
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Fahrstuhl: Ja
  •  Fläche des Grundstücks (m²): 2536.00
Beschreibung :
Um weitere Informationen (nur Direktkunden, keine Makler) zu den von uns beworbenen Immobilien zu erhalten, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und -prioritäten im Detail mit. Da 90% der Anfragen, die wir in den letzten Jahren über Portale erhalten haben, nicht seriös waren, wurde das oben Genannte für uns zur Pflichtanforderung. Vielen Dank für dein Verständnis.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden einen möglichst effizienten und umfassenden Service. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Südspanien ab 3.000.000€ aufwärts.

Zweifellos das beste verfügbare Villenprojekt im exklusiven Resort Almenara Golf.
Perfekt in die Natur integriert, bietet die Ausrichtung des Grundstücks absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.
2022 erhielt unser spanischer Architekt eine Auszeichnung von Premios Andalucia Arquitectura für seine harmonischen und fließenden Entwürfe. Er ist in Andalusien für sein außergewöhnliches Flair bekannt, wenn er atemberaubende Architektur mit der vorhandenen Natur des Mittelmeers verbindet.
Die Entwicklung wird von einem erfahrenen Schweizer Projektmanager überwacht, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden. Das Anwesen bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und 3 der 4 Schlafzimmer mit absoluter Privatsphäre. Der angelegte mediterrane Garten mit altem Baumbestand kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, wobei der Bedarf an schattigen Plätzen berücksichtigt wird, ohne die herrliche Aussicht zu beeinträchtigen.
Viele Monate der Planung gingen in das Projekt ein, in das der Architekt, der Projektleiter, der Landschaftsgärtner, der Innenarchitekt und verschiedene andere wichtige Gewerke einbezogen wurden, ohne Kompromisse bei Design und Funktionalität einzugehen. Nur ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung sind die fantastische Aussicht von der Haupteingangstür und der Einbau von intelligentem Glas. Mit einem Klick kann der Bauherr einzelne oder alle Fenster in diesem Eingangsbereich blickdicht machen und so je nach Bedarf Licht, Schatten und Sonnenwärme optimieren. Zusätzliche Wände und Vorhänge werden daher durch intelligentes Glas ersetzt, um den Panoramablick voll auszunutzen.
Das derzeit geplante Layout des Projekts umfasst auf der Eingangsebene ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen und einen Infinity-Pool. Auf der ersten Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit Badezimmern en suite, ein zusätzliches Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Die Immobilie profitiert von durchgehender Fußbodenheizung, Domotik-System, Aufzug, Solarenergie usw.
Alle zusätzlichen Anforderungen können für Sie organisiert werden (vorbehaltlich der Genehmigung). Bestimmte Materialien und sogar das Layout der Villa können Sie frei wählen, möchten Sie zum Beispiel italienische Carrara-Marmorböden oder Massivholz? eine offene oder separate Küche? ein tolles Fitnessstudio, ein fünftes Schlafzimmer oder ein Büro?Tiefgarage oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich? Einige Kunden sind froh, dass die Immobilie nur nach dem Entwurf des Architekten fertig gestellt wird, andere ziehen es vielleicht vor, etwas Einfluss und Wahlmöglichkeiten in Bezug auf die Nutzung der Räume und den wichtigen letzten Schliff zu haben. Wir sind für beides offen!
Projektdetails wie folgt:

* Grundstücksgröße: 2.536m2
* Wohnfläche: 450m2
* Offene und überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300m2
* Baugenehmigung: bereits vorhanden
* Bauzeit: 12 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet)

Da sowohl Citadelle Consulting (Schweizer Projektmanager) als auch Flow81 (Spanischer Architekt) Eigentümer dieses Projekts sind, fällt keine Maklerprovision an, daher sparen Sie 5% zzgl. MwSt., wenn Sie dieses Projekt direkt vom Eigentümer kaufen.
Wir können Ihnen auch eine fertiggestellte Immobilie in Sotogrande anbieten. Die Villa Nubes, die ebenfalls von unserem spanischen Architekten entworfen wurde, kann jetzt vollständig möbliert und dekoriert besichtigt werden.
https://citadelle-consulting.com/en/show/sale/91970/villa-for-sale-san-roque/

Wenn Sie das Design dieser Villa lieben, aber einen anderen Standort bevorzugen, haben wir Grundstücke in Kings and Queens, Valderrama Golf, Sierra Blanca, Cascada de Camojan, Casablanca, El Herrojo Alta, La Zagaleta, El Madroñal, Málaga, Madrid, Ibiza etc. Wir haben sogar Kunden, für die wir Luxusimmobilien in anderen Ländern planen (entworfen nach den lokal geltenden Bauvorschriften und in Zusammenarbeit mit den lokalen (Fach-)Architekten.



Um weitere Informationen (nur Direktkunden, keine Makler) zu den von uns beworbenen Immobilien zu erhalten, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und -prioritäten im Detail mit. Da 90% der Anfragen, die wir in den letzten Jahren über Portale erhalten haben, nicht seriös waren, wurde das oben Genannte für uns zur Pflichtanforderung. Vielen Dank für dein Verständnis.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und
  • Energieklasse: a
  • Treibhausgas: a
Veröffentlicht von:
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
29604 - Marbella - Costa del sol
Spanien
www.citadelle-consulting.ch
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