Verkauf villa Ugljan mit 3 Schlafzimmer

Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2. Auf der unteren Etage der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das als offener Raum gestaltet ist. Die Glaswand im Wohnzimmer lässt den ganzen Tag über viel Licht herein, und auf der Terrasse befindet sich auch ein schöner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa hat man einen atemberaubenden Blick auf die nahe gelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Auf der unteren Etage der Villa gibt es auch eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche. Auf der oberen Etage der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen. Im Garten der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Technische Details: Die Villa ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WIFI-Netzwerk ist verfügbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen. Es gibt mehrere Kiesstrände in der Umgebung und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Fährlinien verkehren sehr häufig in das Stadtzentrum von Zadar. Perfekt isoliert und dennoch in der Nähe des Festlandes und des Flughafens Zadar. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, auch eine benachbarte ähnliche Villa zu kaufen (der Preis beträgt ebenfalls 1 250 000 EUR). Es kann eine ausgezeichnete Möglichkeit für zwei Freunde oder Brüder sein. Ref: RE-U-15123-LBDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.