Verkauf villa Viareggio von 149 m²

Torre del Lago Puccini Meerseite – Reihenhaus auf 2 Ebenen über der Mandarda, unabhängiger Garten mit doppeltem Zugang: Fahrzeug und Fußgänger.
📌 „Wohniges“ Wohnzimmer
📌 Kochnische
📌 2 Doppelzimmer
📌 Arbeitszimmer/Schlafzimmer
📌 2 Badezimmer
📌 Dachboden
☘️ Garten mit Verandabereichen und internem Parkplatz
Das Haus ist der vordere Teil eines Komplexes aus 3 Häusern, es ist praktisch unabhängig und auf 4 Seiten frei, nur die Wand des Treppenhauses grenzt an das Nachbarhaus. Der Garten erstreckt sich tatsächlich über dreieinhalb Seiten des Hauses, teils begrünt, teils gefliest, wobei Teile davon als Portikus und als praktischer Abstellraum überdacht sind.
Im ERDGESCHOSS befinden sich das große „Wohnzimmer“ mit Kamin, die separate Küche, die direkt mit dem Garten hinter dem Haus verbunden ist, das Ankleidezimmer und das erste Badezimmer. Das Treppenhaus führt in den ERSTEN STOCK, der drei Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites Badezimmer beherbergt. Das über eine Wendeltreppe erreichbare DACHGESCHOSS besteht aus einem einzigen großen Raum, der als Abstellraum dient, mit einer maximalen Höhe von 2,10 Metern an der Oberseite, der durch Fenster an den Wänden bedient wird und über einen Zugang zum Dachboden verfügt, der mit einem Oberlicht ausgestattet ist.
Ruhige und abgeschiedene Gegend, umgeben von Villen und ländlichem Umfeld, in der Nähe des Zentrums und der wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, nicht weit vom Strand entfernt (ca. 2 km), der leicht mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die Hauptverkehrsadern sind leicht angebunden, sodass Sie nicht durch das Stadtzentrum fahren müssen, sodass Sie vom Haus aus eine Verbindung zum Meer, zum See und zu den nahegelegenen Städten haben, die leicht und in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Ausgezeichnete Lösung als Erstwohnsitz, unabhängig, groß und in einer gut erschlossenen Gegend gelegen und mit den wichtigsten Stadtzentren verbunden. Äußerst interessant als Zweitwohnsitz am Meer, gelegen in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe der Strände und der wichtigsten Touristenzentren. Energieklasse: G – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr