Verkauf wohnung Athen von 2 m²

Helle und geräumige Wohnung im 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 143 m², Baujahr 1988 und nur 280 m². vom Strand Alimos.

Das Anwesen umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Inneren, das durch einen eingebauten Durchgang von der Küche getrennt ist und direkten Zugang zum großen vorderen Balkon bietet. Durch einen Flur gelangen wir zu den drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Böden sind mit Holz und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind aus Aluminium und es gibt eine zentrale Ölheizung und teilweise eine Klimaanlage. Schließlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum und zwei Parkplätze im Pylotis des Gebäudes. Seine geräumigen Zimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zu den Balkonen sowie seine Lage, nur 5 Gehminuten vom nächsten Strand, Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften entfernt, machen es zu einem idealen Anwesen für eine Familie.
* Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt


Lage: Alimos liegt an der Athener Riviera und ist ein aufstrebendes Viertel südlich von Athen, nur 7,7 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Hafens von Piräus.
Einzigartige Merkmale: Alimos ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das sich seine Authentizität bewahrt hat. Es verfügt über breite Strandpromenaden und einfachen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Alimos eignet sich sowohl für Familien, Käufer, die eine Rendite für ihre Investition erzielen möchten, als auch für Single-Haushalte, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren (wie der Stavros Niarchos Foundation) und Yachthäfen für Segler liegt.
Erreichbarkeit: Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Busverbindungen sind leicht zu erreichen. Der Hafen von Piräus ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Alimos ist nur 45 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.
Investitionspotenzial: Aufgrund der Nähe zu großen städtischen Projekten wie dem Hellinikon-Projekt wird das Viertel voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.