Verkauf wohnung Cascina von 61 m²

128.000 Euro Via Nugolaio/Cascina: exklusiv. Wir freuen uns, Ihnen in der Gemeinde Cascina eine charmante und gepflegte Wohnung mit separatem Eingang und Vor- und Hintergarten präsentieren zu können.

Unsere unabhängige Lösung liegt in einem kleinen, sehr ruhigen und sonnigen Wohndorf. Es besteht aus einem kleinen Garten mit Blick auf die Straße, der auch zum Abstellen des Autos genutzt wird, einem direkten Zugang zum Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt wird, einem Badezimmer und einem schönen, teilweise gepflasterten Innenhof auf der Rückseite das Gebäude und der Schrank. Die doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen garantiert Helligkeit und einen gesunden Luftaustausch

Die kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist aus immobilientechnischer Sicht sehr interessant. Die Fensterrahmen mit Doppelverglasung sind aus Aluminium, ebenso wie die Fensterläden. Die Eingangstür, praktisch ein französisches Fenster, ist mit einem schützenden Metallladen ausgestattet. Die Tür zum Badezimmer ist aus Holz mit einem Blatt aus Quaderstein, während die des Schlafzimmers aus lackiertem Holz mit einem Glaseinsatz (Meccanismo Scrigno) besteht. Die Böden sind aus neutralem Steinzeug und die Küche ist aus Mauerwerk.

Die Elektroanlage, die Wasseranlage und die Heizungsanlage sind voll funktionsfähig und entsprechen den Normen zum Zeitpunkt ihrer Installation und verfügen über Konformitätsbescheinigungen. Der Heizkessel befindet sich im Freien und wurde 2016 installiert.

Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m² und die beiden Gärten messen jeweils 30 m² im vorderen und 40 m² im hinteren. Den hinteren Außenraum erreiche ich direkt von der Wohnung aus.

Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, der Eigentümer steht für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, es möblieren zu lassen.

Das Verhältnis Typ/Preis ist interessant, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und in diesem besonderen Moment des Marktes etwas höhere Preise erzielt. Fazit: Ein guter Kauf, empfehlenswert.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig, wir antworten nicht per E-Mail, der Anruf ist jederzeit willkommen. Bitte schauen Sie sich den Grundriss an, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu vergleichen. Klasse F 214,87 kWh/qm. Ref. 3.594 NS EXKLUSIV

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Energieklasse: F – IPE: 214,87 kWh/m2 Jahr