Verkauf wohnung Fitou von 67 m²

Ferienhaus auf der Domaine des Capitelles mit Swimmingpool, nur 10 Autominuten von den wunderschönen Sandstränden des Mittelmeers entfernt!

Wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte ohne Sicht.
Wohnfläche Carrez-Gesetz 67,31 (+ ohne Carrez 17,51) m².
Einbaugarage und ein Stellplatz.

Eingangshalle
Gefliestes Duschbad mit Waschbecken. Separates WC.
Von der Eingangshalle aus betreten Sie ein helles und sonniges Wohnzimmer mit möblierter Küche.
3 geräumige Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über viel Stauraum.

Von der Wohnküche gelangen Sie über große Schiebetüren auf die schöne Südterrasse sowie einen schönen Garten mit mediterranen Pflanzen.
Kleiner Blick hinunter zum Meer.

Der äußere Teil der Terrasse ist den ganzen Tag sonnig.

Die Wohnung grenzt auf einer Seite an. Keller unter der Außentreppe.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Feriendomizil, eignet sich aber auch für dauerhafte Bewohner.

Zugang zu den beiden Swimmingpools des Anwesens.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft

Allgemeine Kosten: 88 €/Quartal (ca. 1050 €/Jahr).
Für die nahe Zukunft sind auf dem Anwesen keine größeren Projekte/Kostenposten geplant.
Jährliche Grundsteuer: 1004 €

Sehr guter Zustand
Wartungsfreie Fenster und manuelle Rollläden
Baujahr 2001

Sonstiges: Ein und derselbe Eigentümer seit dem Bau des Hauses. Als Ferienhaus genutzt

Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über eine ausgezeichnete Lage auf den Anhöhen am Rande des Dorfes. Hier finden Sie eine gute Mischung verschiedener Nationalitäten, von denen einige als Ferienhäuser und als Hauptunterkunft genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich in Fitou, einem hübschen Dorf im Languedoc-Roussillon (Okzitanien), das vor allem für seinen guten Wein bekannt ist. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und lokale Weinproduzenten mit Verkaufsstellen.
Nur etwa 10 Minuten von den wunderschönen Sandstränden von Leucate entfernt (15-20 Minuten von anderen Stränden).

Herrliche Landschaften mit Narbonne und Perpignan in der Nähe.

Bei Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an Helen Benatia unter 0652092559

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Nettoverkäuferpreis bei Verkauf zum Preis: 217.664 €. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Dadurch können Sie niedrigere Notargebühren zahlen, ohne dass sich dies auf den Gesamtpreis auswirkt: 5,2 % inklusive Steuern des Nettoverkäufers oder 4,95 % des Verkaufspreises, inklusive 20 % Mehrwertsteuer. Mit Scandimmo profitiert der Verkäufer von einer maximalen Medienberichterstattung im Internet, sowohl in Frankreich als auch im Ausland, auf fast 100 großen Websites.

Achtung: Wir aktualisieren unsere Anzeigen regelmäßig, um sie gut sichtbar zu halten. Dies bedeutet, dass sich seine Referenz ändern kann.